10월 전국 민간 분양 아파트 공급량이 18개월 만에 가장 많은 수준을 기록한 것으로 나타났다.
5일 부동산 분양평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 10월 전국 민간 분양 물량은 1만7499가구로 전월(1만1822가구) 대비 5677가구 증가했다. 전년 동기(1만4516가구) 대비 20.5% 늘어난 것으로, 지난해 4월(1만8408가구) 이후 가장 높은 수준이다.
지난달에는 경기 지역을 중심으로 대단지 아파트가 분양되며 공급이 늘었다. 경기도 공급량은 9436가구로 수도권 전체 물량의 약 85%를 차지했고, 전국 물량의 53.9%가 경기도에서 공급됐다.
민간 아파트 분양가는 전용면적 1㎡당 798만원으로 전월(778만원) 대비 2.6% 상승했다. 초고가 단지 분양이 이어지며 분양가 상승을 이끌었기 때문이다. 서초구 '반포 래미안 트리니원'은 ㎡당 3462만원을 기록해 '포제스 한강'(5374만원)에 이어 역대 두 번째로 높은 분양가를 기록했고, 성남 분당구 '더샵 분당티에르원'도 3035만원으로 3000만원대를 넘겼다.
전용 59㎡ 전국 평균 분양가는 4억9831만원을 기록하며 전월 대비 소폭(-0.36%) 하락했다. 다만 서울은 12억6326만원(4.24%), 수도권은 8억0628만원(3.75%)으로 상승했다. 전용 84㎡는 전국 평균이 6억7281만원으로 전월 대비 2.01% 올랐다.
김선아 리얼하우스 분양분석팀장은 "6월 정권 교체 이후 불확실성이 해소되면서 8월부터 분양성이 검증된 수도권 중심으로 공급이 확대되고 있다"며 "앞으로 수도권 내 비규제 지역을 중심으로 공급이 더욱 늘어날 것"이라고 했다.