서울 양천구 신정동 서부트럭터미널 부지가 최고 25층의 첨단물류단지로 재탄생한다. 이곳은 2016년 도시첨단물류단지 시범사업대상지로 선정한 6곳 가운데 첫 번째로 착공에 들어간다.
서울시는 4일 오후 1시30분 양천구 신정동 서부트럭터미널 개발사업 부지에서 도시첨단물류단지 기공식을 진행했다.
1979년 지어진 서부트럭터미널 개발사업의 부지는 10만4245㎡, 연면적은 79만1900㎡ 규모다. 지난 2016년 국토교통부가 도시첨단물류단지 시범사업대상지로 선정한 구로, 양재 등 6곳 가운데 하나다. 시범사업대상지 가운데 약 10년 만에 착공에 돌입해 가장 속도가 빠른 곳이다.
서울시는 서부트럭터미널 개발사업을 통해 첨단 ICT 기술을 활용한 대형 물류시설을 중심으로 이 지역에 부족했던 금융, 의료, 문화, 판매시설 등 인프라를 대대적으로 확충할 계획이다.
오세훈 서울시장은 이날 기공식 축사를 통해 "서부트럭터미널은 오랜 세월 서울의 생활 물류를 책임져 왔지만 낡은 시설과 환경 등으로 도시 미관을 저해하는 공간으로 인식되고 있었다"며 "서부트럭터미널은 시민의 삶의 질을 높이는 도시 재창조를 통해 서남권 랜드마크로 거듭날 것"이라고 말했다.
오 시장은 "서울의 혁신과 시민 행복을 위한 획기적인 전환점이 될 수 있도록 시민들과 소통하고 공사 과정에서도 불편이 없도록 끝까지 책임지겠다"고 덧붙였다.
부동산 디벨로퍼 서부티앤디는 해당 부지에 총 1조9000억원을 투입해 지하 7층, 지상 25층의 첨단물류단지로 개발할 예정이다. 약 997가구 규모 아파트와 지역 상권을 활성화할 수 있는 상업시설, 첨단 시스템을 적용한 물류시설 등을 복합적으로 개발할 계획이다.
첨단 ICT 기술을 활용해 자동화 분류 기능과 상품 입고·분류·배송 등 전 과정을 처리하는 '풀필먼트(물류 일괄 처리) 시설을 짓는다. 신선식품 보관·포장·가공 등 서비스를 제공하는 '콜드체인 시설'과 지역 상생형 공유창고 등을 통해 물류 서비스를 향상시키고 유통 효율성도 강화한다. 기존 물류 터미널은 물류 시설을 지하로 배치해 지속적으로 운영될 예정이다.
지역 경관개선을 위해 매봉산, 신월산 등 주변 지형과 연계되는 스카이라인을 형성한다. 사업지 주변 도로 확장, 오리로 북단 단절도로 신설 등 교통 인프라도 확충할 방침이다.
창업기업 입주공간, 창업상담·지원실, 회의공간, 휴게공간, 강당 등으로 구성된 '창업지원센터'(5421㎡)와 수영장, 피트니스룸, 스쿼시, 볼링장, 탁구장, 스크린골프, 실내테니스장, 다목적체육관 등을 갖춘 '신정 체육센터'(1만7050㎡)도 신설한다. 도심형 주택 997가구(공공임대주택 98가구 포함)도 공급한다.
서부트럭터미널 도시첨단물류단지는 원활한 추진을 위해 행정절차 등 사업 단계를 진행 중이다. 양천구청의 주택건설 사업계획승인 및 건축허가 등을 거쳐 내년 하반기 착공해 2030년 하반기에 준공을 목표로 사업을 추진할 예정이다.
최현지 서부티앤디 부사장은 "2030년이 되면 서부트럭터미널은 서남부의 물류 거점이 되는 동시에 서울 시민들이 찾고 즐기는 서남권의 명소가 될 것"이라며 "정성을 다해서 개발하겠다"고 말했다.