서울 송파구 신천동 '잠실 르엘' 아파트 청약에 10만명이 넘는 신청자가 몰렸다. 최대 13억원 이상의 시세 차익을 거둘 수 있다는 기대감이 높아지면서 청약 통장이 집중된 것으로 분석된다.
2일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 이뤄진 잠실 르엘 1순위 청약에서는 110가구 모집에 총 6만9476명이 접수해 평균 631.6대 1의 경쟁률을 기록했다.
최고 경쟁률은 전용 59㎡B형에서 나왔다. 43가구 모집에 3만2755명이 접수해 761.74대 1의 최고 경쟁률을 기록했다. 전용 74㎡B(691.24대 1), 전용 74㎡C(596.94대 1), 전용 45㎡(433.7대 1), 전용 51㎡(382.71대 1) 역시 세 자릿수 경쟁률을 보였다.
앞서 지난달 29일 진행된 특별공급 청약에서도 106가구 모집에 3만6695명이 신청해 300대 1이 넘는 경쟁률이 나왔다. 특별공급과 1순위 청약에 참여한 신청자는 총 10만명이 넘는다.
부동산업계에서는 잠실 르엘의 청약 흥행은 분양가 상한제가 적용되면서 당첨 후 높은 시세차익을 거둘 수 있다는 수요자들의 기대감이 반영된 결과라고 봤다.
잠실 르엘의 전용면적별 최고 분양가는 ▲45㎡ 12억1450만원 ▲51㎡ 13억6310만원 ▲59㎡B16억 2790만원 ▲74㎡B 18억7430만원 ▲74㎡C 18억6480만원이다. 3.3㎡당 분양가는 6104만원이다.
잠실 르엘 전용 74㎡ 분양가는 지난해 인근에서 분양한 '잠실 래미안 아이파크' 입주권이 지난 7월 31억원에 거래된 것과 비교하면 약 13억원 저렴한 것이다.
잠실 르엘 청약 당첨자는 오는 9일 발표되며 입주 예정일은 내년 1월이다.