8월 전국에서 2만5000가구가 넘는 아파트 물량이 분양될 예정이다.
4일 부동산플랫폼 직방에 따르면 이달 전국에서 총 2만5699가구의 아파트 분양이 예정돼 있다. 지난해 같은 기간 1만6266가구보다 약 58% 늘었다. 분양 물량 가운데 일반 분양 물량은 1만8925가구로 이 역시 같은 기간 1만962가구보다 73% 늘었다.
권역별로는 수도권이 1만7544가구로 약 68%를 차지했다. 경기 1만3245가구, 인천 2434가구, 서울은 1865가구가 예정돼 있다.
주요 단지로는 하반기 서울 분양시장의 최대어로 꼽히는 송파구 신천동 '잠실르엘'이 있다. 미성·크로바아파트를 재건축한 이 단지는 분양가상한제가 적용돼 시세 대비 낮은 가격으로 공급된다. 시장에선 10억원가량의 시세 차익이 기대된다고 보고 있다.
경기도에는 대규모 물량이 집중돼 있다. ▲광명시 '철산역자이' 2045가구 ▲안양시 '안양자이헤리티온' 1716가구 ▲양주시 '지웰엘리움양주덕계역' 1595가구 등이, 인천에서는 서구 '엘리프검단포레듀' 669가구 등이 분양을 앞두고 있다.
지방은 8155가구가 공급된다. ▲부산(2776가구) ▲충남(1222가구) ▲강원(1145가구) ▲울산(1132가구) ▲경남(994가구) ▲경북(643가구) ▲충북(243가구) 등 순이다.
지방 주요 단지로는 ▲부산 '서면써밋더뉴' 919가구 ▲강원 '원주역우미린더스텔라' 927가구 ▲울산 '한화포레나울산무거' 816가구 ▲충남 천안시 '천안아이파크시티2단지' 1222가구 ▲경남 김해시 '더샵신문그리니티2차' 695가구 등이 포함돼 있다.
직방 관계자는 "8월 분양시장은 6·27 대책의 여파 속에 대출 여건과 자금 조달 구조에 따라 단지별 청약 성과가 엇갈릴 전망"이라며 "분양가상한제 적용 단지나 대출 한도 내 수요 대응이 가능한 단지는 실수요자의 유입이 이어질 가능성이 높지만, 고분양가이거나 자금 부담이 큰 단지는 청약 관망세가 나타날 수 있다"고 설명했다.