정부가 서울 서초구에서 공급된 ‘래미안 원펜타스’ 당첨자 실태 조사에 나선다. 당첨자 중 청약 고(高)가점자가 많아 위장 전입 등 의혹이 제기됐기 때문이다.
국토교통부는 올해 하반기 서울 서초구 래미안 원펜타스(신반포15차 재건축) 등을 포함해 주택청약 및 공급실태 점검을 진행할 계획이라고 21일 밝혔다.
국토부 관계자는 “주택청약 및 공급실태 점검을 상하반기에 나눠 총 두 차례 실시하는데, 래미안 원펜타스의 경우 인기가 많았던 단지로 조사에 포함될 수 있다”면서도 “특정 단지만을 놓고 조사하는 건 아니다”라고 설명했다.
래미안 원펜타스 조사는 다음달 초 예비 입주자 당첨 발표까지 마친 뒤 진행될 것으로 전해졌다. 해당 단지는 지하 4층~최고 35층 6개동, 총 641가구 규모로 지난달 292가구를 일반분양했다.
분양가상한제 적용 단지로, 3.3㎡당 평균 분양가는 6736만 원으로 책정됐다. 최고가 기준으로 전용면적 59㎡ 분양가는 17억 4000만 원·전용 84㎡ 분양가는 23억 3000만 원 수준이다.
인근에 있는 래미안 원베일리 전용 84㎡가 40억 원대에 거래되면서 같은 면적의 원펜타스에 당첨될 경우 20억 원가량의 시세차익을 거둘 수 있을 것으로 전망됐다.
이 같은 기대감에 지난달 30일 진행된 1순위 청약 178가구 모집에 9만 3864명이 몰려 평균 527대 1의 경쟁률을 기록했다.
당첨자 발표 결과, 청약 가점 만점자가 3명이 나왔다. 최저 당첨 가점도 137㎡B형(69점) 한 개 타입을 제외하고는 모두 70점을 넘겼다.
청약 가점 만점을 받기 위해서는 ▲무주택 기간 15년 이상(32점) ▲청약통장 가입 기간 15년 이상(17점) ▲본인 제외 부양가족 6명 이상(35점) 등의 조건을 만족해야 한다. 특히 가점 70점대를 받으려면 부양가족을 포함해 가구원 수가 5~6인이어야 한다.
그러나 현재 일각에서는 당첨 가구 중 일부가 함께 거주 하지 않는 부모 등을 가구원으로 편입해 가점을 부풀렸을 수 있다는 의혹을 제기하고 있다.