HL D&I한라가 마포합정 복합건물 프로젝트의 프로젝트파이낸싱(PF) 조달에 성공하며 미착공 우발채무 리스크를 상당 부분 해소하게 됐다고 17일 밝혔다.
마포합정 복합건물 프로젝트는 서울 마포 합정동 381-21번지 일원에 지하7층 ~ 지상38층, 269가구 규모의 고급 도시형생활주택 및 오피스텔을 조성하는 사업이다. HL D&I한라는 그동안 시행사인 디오로디앤씨와 함께 사업을 추진해왔다. 지난해 12월 관리처분계획 인가를 받은 후 지난 12일 2000억원 규모의 PF조달에 성공하며 사업이 본격화될 전망이다.
HL D&I한라는 마포합정 복합건물 프로젝트뿐 아니라 최근 이천 부발, 용인 둔전역 공동주택 조성 사업의 PF조달도 성공했다. HL D&I한라의 미착공 브릿지론 잔액은 6월말 기준 1014억원에서 170억원으로 대폭 줄었다.
또 지난 6월 HL D&I한라는 600억원 규모의 공모채 완판에 성공했다. 건설채 투자심리 위축현상에도 불구하고 금번 공모채 발행을 흥행으로 이끈 요인은 HL D&I한라의 뚜렷한 실적 개선세다. 지난 1분기 연결재무제표 기준 HL D&I한라의 영업이익은 183억원으로 전년동기대비 105.6%가량 증가했고, 당기순이익은 119억원으로 108.2% 상승하는 등 건설업의 대외 여건을 감안했을 때 파격적인 실적을 보인 바 있다. 부채비율 역시 강도 높은 유동성 리스크관리로 2024년 1분기말 기준 271%로 개선됐다.
아울러 지난달 실시한 회사채 정기 신용평가(나이스신용평가와 한국기업평가)에서 'BBB+(안정적)'의 신용등급을 획득하며 건설업 불황에도 재무 안정성을 토대로 대외신인도가 유지되고 있다.