세종시에서 시세의 절반 수준 가격에 나온 아파트 무순위 청약에 44만명이 몰렸다. 무순위 청약은 국내에 거주하는 만 19세 이상이면 청약 통장 가입 여부와 상관없이 신청할 수 있다. 또 가점이 낮거나 유주택자인 경우에도 신청할 수 있어 많은 인파가 몰린 것으로 보인다.
21일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 우미건설이 지은 세종시 어진동 ‘세종린스트라우스’ 전용면적 84㎡ 1가구 무순위 청약에 43만7995명이 접수했다. 수십만명이 몰린 이유는 당첨될 경우 최소 4억원의 시세 차익이 기대되기 때문이다.
분양가는 최초 입주자 모집 공고가 나간 5년 전과 같은 수준으로 3억8520만 원이다. 여기에 발코니 확장비(1378만원)와 시스템 에어컨 4대 설치비(600만원)를 더하면 총 4억498만원 수준이다. 반면, 이 아파트 같은 면적 시세는 8억 원으로 분양가 대비 2배 가까이 올랐다.
세종시는 비규제 지역이어서 재당첨 제한, 전매 제한, 거주의무기간도 적용하지 않는다. 당첨자 발표는 오는 24일로 입주는 7월 예정이다.