GS건설은 경기도 파주 운정3지구 일원 '운정자이 시그니처'를 오는 3월 분양할 예정이라고 22일 밝혔다.
운정자이 시그니처는 지하 2층~지상 28층, 13개 동, 전용면적 74~134㎡, 총 988가구 규모로 조성된다.
전용면적별 가구 수는 ▲74㎡A 102가구 ▲74㎡B 126가구 ▲84㎡A 40가구 ▲84㎡B 135가구 ▲84㎡C 79가구 ▲84㎡D 6가구 ▲84㎡T 2가구 ▲96㎡A 150가구 ▲96㎡B 221가구 ▲96㎡C 77가구 ▲99㎡A 42가구 ▲99㎡B 3가구 ▲134㎡A 3가구 ▲134㎡B 1가구 ▲134㎡C 1가구다.
단지에는 세대분리형 타입을 비롯해 옥외공간형 타입, 펜트하우스 타입 등 특화 평면 설계도를 포함해 총 15개의 타입을 도입할 예정이다.
운정자이 시그니처 인근에는 GTX-A 운정역이 들어선다. GTX-A노선 운정역~서울역 구간은 오는 2024년 하반기에 개통을 목표로 한다. 또 수도권 제2순환고속도로(파주~김포 구간 2025년 개통 예정)가 공사 중에 있고, 서울-문산고속도로, 자유로, 제2자유로 등의 진입도 용이하다.
단지 인근에는 홈플러스와 이마트 등 대형마트가 위치해 있으며, 영화관, 교하도서관 등의 생활문화 편의시설도 가깝게 자리했다. 주변에는 운정호수공원, 산내공원, 한솔공원, 양지말공원 등도 있다.
단지 내부에는 조경면적을 최대한(전체 부지의 약 45%) 넓혔다. 이곳에는 자이(Xi)의 시그니처 조경공간인 '엘리시안가든', 테마형 어린이놀이터 '자이펀그라운드' 등을 비롯해 '운정마당', '운정작은숲' 등 다양한 조경 시설을 도입할 예정이다.
커뮤니티 시설인 '클럽 자이안'도 들어선다. 스크린골프 시설을 갖춘 골프연습장을 비롯해 피트니스, 그룹운동(GX)룸, 다목적체육관, 냉·온탕과 건식사우나가 포함된 남·여 사우나 등이 마련된다. 스카이라운지, 게스트하우스, 숲속도서관 등 특화 커뮤니티도 조성되며 어린이집, 돌봄센터 등도 도입된다.
세대 내부는 다양한 평면 설계를 적용했ㄷ. 일부 세대에 알파룸, 팬트리 등을 적용해 수납공간과 공간 활용성을 높였다. 지하공간에는 세대별 창고를 제공한다. 주차 대수는 세대 당 약 1.5대다.
GS건설 분양관계자는 "GTX-A 운정역 주변은 역세권 특별계획구역을 통해 상업, 업무, 공원, 문화시설 등이 조성될 계획으로 향후 개발이 완료되면 주거 편의성이 더욱 확대될 것으로 예상된다"면서 "운정자이 시그니처는 설계공모 당선 아파트로 친환경 단지 조경, 다양한 평면 설계, 특화된 외관 등 차별화된 상품을 준비하고 있다"고 설명했다.
입주는 2026년 1월 예정이다.