국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 2025년 8월 8일 경기도 수원시 장안구 천천동 화서역푸르지오더에듀포레 6층 전용면적 84㎡형이 6억8000만원에 거래됐다. 지난 2025년 8월 11일 같은 면적형인 4층 물건이 7억1000만원에 실거래된 것과 비교해 3000만원 낮은 가격이다.
화서역푸르지오더에듀포레 단지는 지난 2009년 1월 16일 입주한 아파트다. 모두 33개동으로, 2571가구인 단지다. 이 아파트 단지는 최근 6개월 동안 한 달에 평균 12.8건씩 거래됐다. 이 기간 체결된 매매 거래 내용을 보면, 가장 손바뀜이 많이 이뤄진 전용면적은 59㎡형이다. 같은 기간 집계된 전용면적별 평균 실거래가격을 보면 △59㎡ 5억7185만원 △84㎡ 6억9442만원 △113㎡ 7억7975만원 △129㎡ 8억2200만원 △148㎡ 8억3800만원 등이다.