지난해 전국 아파트 청약 당첨률은 올랐지만, 서울은 전국 평균에 비해 여전히 당첨 확률이 낮은 것으로 나타났다.
27일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원의 청약자 정보를 분석한 결과에 따르면 지난해 132만6157명이 아파트 청약을 신청한 가운데 11만148명(1순위·2순위 포함)이 당첨된 것으로 나타났다. 전체 청약 신청자의 당첨 확률은 8.31%라는 의미다.
지역별 청약 당첨률을 보면 ▲서울 2.5% ▲충북 4.3% ▲대전 4.4% ▲충남 8.8% 등으로 조사됐다. 청약 마감 단지가 없었던 대구와 제주의 당첨률은 각각 100%, 85.7%를 보였다.
연령대별로는 20∼30대는 71만7085명의 신청자 가운데 7.99%가 당첨돼 가장 낮은 당첨률을 기록했다. 50대는 16만3997명 가운데 9.19%의 당첨자가 나와 당첨률이 가장 높았다. 40대는 8.51%, 60대 이상은 8.4%로 집계됐다.
리얼하우스에서는 20~30세대가 무주택 기간과 청약통장 기간 등이 상대적으로 짧고 경쟁이 치열한 지역에 청약 신청을 집중하면서 당첨률이 낮게 나온 것이라고 풀이했다.
연도별 청약 당첨률은 2020년 4%, 2021년 5.85%, 2022년 10.15%로 상승세를 보이다가 지난해 8.31%로 하락 전환했다.
청약 신청자는 갈수록 줄고 있다. 2020년 516만명에서 2021년에는 374만명으로 줄어들었다. 2022년과 지난해에도 각각 155만명, 132만명으로 감소했다.
리얼하우스는 앞으로 2030세대의 청약 기회가 더 늘어날 것이라고 전망했다.
리얼하우스 관계자는 "정부가 19∼39세의 미혼 청년을 위한 특별공급과 함께 최고 연 4.5% 금리를 제공하는 청년주택드림 청약통장을 발급하고 있다"며 "부부 개별청약 신청, 신생아 특별공급 등도 대기 중이기 때문에 젊은 층의 청약 기회는 더 많아질 것"이라고 분석했다.