송영길 더불어민주당 서울시장 후보가 11일 "공공 주도 신속 개발로 총 41만호의 주택을 공급하고, 이 중 30%를 청년세대에게 우선 공급하겠다"고 공약했다. 또 "공공 주도 신속 개발로 공공주택 10만호를 공급해 현재 9% 수준에 불과한 임대주택 비중을 2030년까지 20% 수준으로 늘리겠다"고 했다.
송 후보는 이날 국회 소통관에서 기자회견을 열고 이 같은 '41만호 주택공급 프로젝트' 공약을 발표했다. 그러면서 "95%에 불과한 서울의 주택보급률을 100% 이상으로, 자가보유율을 50% 이상으로 끌어올리겠다"는 목표를 제시했다.
또 "'누구나집' 2만호를 무주택 서민에게 공급하겠다"고 했다. 그는 "'누구나집'은 임대주택이 아니며, 집값의 10%만 내면 10년 동안 반값 임대료로 살다가 최초의 확정분양가로 내집 마련이 가능하다"고 했다.
또 송 후보는 재건축 아파트 용적률을 500%까지 상향하고, 30년 이상 된 노후 주택에 대한 안전진단도 폐지하겠다고 공약했다. 그러면서 세입자에게 우선 분양권을 부여하겠다고 했다.
부동산 관련 세금과 관련해서는 '1인 1주택 종부세'를 사실상 폐지하고, '억울한 종부세' 문제도 해결하겠다고 했다. 그는 "일시적 2가구, 농촌주택 포함 2주택자, 실임대 목적의 2주택자는 실거주 정책에 부합하기 때문에, 종부세 중과 대상에서 제외해야 한다"고 했다. 또 양도세 중과를 2년간 유예해 주택을 처분할 수 있는 퇴로를 열어줘야 한다고 했다.
금융관련 규제에 대해서는 무주택 실수요자에 대해서는 주택담보대출비율(LTV)을 80%로 상향하고, 생애최초 주택 구매의 경우 LTV를 90%까지 올려야 한다고 주장했다.
송 후보는 주택공급 외에 서울시 개발 공약도 발표했다. 서남북부인 마곡~강서 지역은 IT 벤처특구'로, 서울 중심부인 용산전자상가 일대는 'AI특구'로, 서울 동북부인 홍릉~태릉~창동 지역은 '바이오 특구'로 조성하는 내용이다.