이재명 더불어민주당 대선 후보가 23일 문재인 정부 출범 후 집값이 폭등한 것과 관련해 "지금은 공포 수요가 작동하는 단계"라고 주장했다. 그러면서 자신이 집권한 후 "지나친 폭락이 오지 않게 하는 것이 걱정"이라고 했다.
이 후보는 이날 YTN 인터뷰에서 "저는 지금 집값 상승이 거의 막바지라고 본다"며 이같이 말했다. 부동산 시장에는 정상 수요, 투기 수요, 공포 수요가 있는데, 지금은 "'영원히 집을 못 사지 않을까?'라는 마지막 공포 수요가 작동하는 단계"라는 것이다. 또 이 후보는 금리가 상승 중인 것과 관련해 "(부동산 구매) 막차를 탄 사람은 위험한 상황"이라고 했다.
그는 "지금까지 민주당 정부는 집값이 오르는 기미가 보이면 수요 억제에 너무 많이 신경을 썼다"며 "지금부터는 시장을 따라가서 공급을 정상화해야 한다"고 했다. 그러면서 "금융, 세제, 제도 등을 통해 일단 투기 수요는 줄이고, 정책의 신뢰를 확보해주면 공포 수요가 줄어든다"고 했다.
그러면서 이 후보는 "집값을 안정적으로 관리할 자신은 확실히 있는데, 사실은 걱정이 있다"는 말을 꺼냈다. '어떤 걱정이냐'는 진행자 질문에 이 후보는 "지나친 폭락이 오지 않게 하는 것"이라며 "그게 걱정"이라고 말했다. 이 후보는 부동산 시장 안정을 위한 대책으로 자신의 대선 공약인 '기본주택 100만호 등 임기 내 250만호 주택 공급'을 언급했다.
이 후보는 "문재인 정부에서 추가 확보한 물량을 합치면 향후 5년 간 280만호를 공급하게 돼있다"며 "150만호는 민간영역이 하되 중산층도 일정 기간 살 수 있는 고품질의, 충분한 면적의 공공형 임대나 토지임대부 분양주택을 100만호 정도 공급해야 한다"고 말했다.