미국 부동산 기술 플랫폼 빌드블록(BuildBlock)이 노무라종합연구소 미국법인(NRI America)과 함께 아시아 기업의 미국 시장 진출을 다룬 '2026 미국 진출 전략 백서'를 발간한다.
이번 백서는 미국 시장 진출 과정에서 기업들이 검토해야 하는 입지, 인허가, 공사비, 물류망 등 현지 실행 정보를 산업별로 정리한 자료다. 최근 미국 통상 정책 변화로 현지 생산과 공급망 재편에 대한 기업들의 검토가 늘어난 가운데, 아시아 기업의 미국 현지화 전략 수립에 필요한 정보를 담는 데 초점을 맞췄다.
빌드블록은 공식 홈페이지에서 미국 부동산 개발, 설계·인허가, 건설·시공, 중개와 투자자문 등을 지원하는 서비스를 제공한다고 소개하고 있다.
백서는 인공지능(AI), 반도체, EV 배터리, 코스메틱(K-Beauty·J-Beauty), F&B·리테일 등 5개 분야를 중심으로 구성된다. 각 분야별로 미국 시장 진출 전략, 산업·시장 환경, 유사 업종 밀집 지역, 주별 세제 혜택과 정책 기조, 물류·유통 인프라, 부동산 규제와 인허가 절차, 현지 건설 공사비 산정 등 실행 단계에서 참고할 수 있는 내용을 다룰 예정이다.
빌드블록은 반도체, ESS 배터리, 데이터센터, F&B, 코스메틱 등 한국 기업의 미국 진출 프로젝트를 수행해 온 경험을 백서에 반영한다는 계획이다. 현지 시공 자회사 운영 과정에서 축적한 공사비와 인허가 일정, 부지 선정 관련 데이터도 포함해 기업들이 초기 단계에서 비용과 일정을 검토할 수 있도록 한다는 설명이다.
NRI America는 1967년 설립된 노무라종합연구소의 미국법인이다. 회사는 미국과 중남미 지역 산업 조사, 기업 분석, 조직 설계, 사업 전략 수립 등을 지원하고 있다. 이번 공동 제작에서는 빌드블록의 미국 부동산·건설 실무 데이터에 NRI America의 시장 조사와 전략 컨설팅 경험을 결합한다는 구상이다.
빌드블록은 부지 선정부터 부동산 매입, 인허가, 설계, 시공, 운영 관리(O&M)까지 이어지는 서비스를 기반으로 미국 진출 기업의 부동산·건설 관련 리스크를 줄이는 데 주력하고 있다. 이번 협력을 계기로 일본 도쿄 현지 법인 설립도 추진하며, 일본 기업의 미국 부동산 투자와 사업 확장 지원 조직을 마련할 계획이다.
양사는 2026년 3분기 첫 백서 공개를 목표로 하고 있으며, 이후 산업별 시리즈 형태로 발간을 이어갈 예정이다.
빌드블록 미국 부동산 리서치 연구소 관계자는 "미국 진출을 검토하는 기업들은 현지 부동산과 건설 생태계, 인허가 절차, 비용 구조를 함께 살펴야 한다"며 "이번 백서가 아시아 기업의 미국 진출 전략을 구체화하는 참고 자료가 되기를 기대한다"고 말했다.