최근 주택시장에서 브랜드 아파트를 찾는 수요가 이어지는 가운데, 인천 검단신도시에서는 포스코이앤씨의 '더샵 검단레이크파크'가 5월 분양을 앞두고 있다.
부동산R114 자료에 따르면, 지난해 전국 분양 단지 가운데 청약 접수 상위 10개 단지 중 9곳이 대형 건설사 브랜드 아파트였고, 이들 단지에 전체 청약자의 약 45%가 몰린 것으로 나타났다.
이런 흐름 속에서 공급되는 '더샵 검단레이크파크'는 검단에서 처음 선보이는 '더샵' 브랜드 아파트로 소개됐다.
단지는 검단신도시 AA22·23블록에 총 2857세대 규모로 조성되며, 두 블록 모두 전용면적 59㎡와 84㎡ 타입으로 구성된다.
해당 단지는 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택이다. 회사 측은 주변 시세와 비교한 가격 경쟁력을 기대하고 있다고 설명했다.
입지로는 중앙호수공원(예정)과 나진포천 인접 수변 환경이 제시됐다. 회사 측은 수도권 주요 신도시에서도 호수공원 인접 단지가 지역 내 상위권 시세를 형성하는 경우가 많아 수변 프리미엄에 대한 기대감이 형성될 수 있다고 밝혔다.
교통 여건으로는 인천2호선 완정역과 인천1호선 검단호수공원역을 도보로 이용할 수 있는 거리에 위치한다고 소개됐다. 또한 인근 신검단중앙역은 최근 예비타당성 조사를 통과한 서울 지하철 5호선 연장 추진과 연계돼 거론되고 있다.
교육 환경으로는 단지 앞 유치원과 초·중학교 예정 부지가 계획돼 있으며, 완정역과 마전역 일대 학원가 이용도 가능한 것으로 소개됐다.
부동산 업계 관계자는 "최근 분양시장에서는 브랜드와 입지, 상품성을 갖춘 단지로 수요가 모이는 흐름이 나타나고 있다"며 "검단신도시의 첫 번째 더샵 브랜드 단지라는 점과 대단지 규모, 수변 입지 등을 갖추고 있다"고 전했다.
'더샵 검단레이크파크'의 견본주택은 인천 서구 원당동 일원에 마련될 예정이다.