금리 인상과 집값 하락 우려로 주택 시장 전반이 얼어붙은 가운데, 시세보다 4억원 가까이 저렴한 분양가의 서울 송파 아파트 무순위 청약에 청약자가 3만명 이상 몰렸다.
한국부동산원 청약홈에 따르면 27일 접수한 송파 시그니처 롯데캐슬 잔여 1가구 무순위 일반공급 청약에 총 3만1780명이 접수해 3만1780대 1의 경쟁률을 기록했다. 전날 신청을 받은 특별공급 1가구에는 6명이 신청했다. 당첨자 발표일은 다음달 1일이다.
최근 수도권에서도 청약 미달 단지가 나오고, 미분양에 대한 우려가 나오고 있지만 이 단지에는 3만여명이 몰렸다. 이는 시세보다 저렴한 분양가에 따른 시세차익 기대가 작용한 것이라는 해석이 나온다.
이 아파트의 전용면적 84㎡ 분양가는 8억7100만원(일반공급), 8억9300만원(특별공급)이다. 발코니 확장 비용을 포함해도 주변 시세보다 4억원 가까이 저렴하다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 단지 전용 84㎡는 지난해 11월 12억9000만원(28층)에 입주권이 거래됐다.