"투기를 하고 싶어도 집값이 비싸서 하지도 못한다(炒与不炒我都要不起)"
최근 중국판 트위터 웨이보에 ‘上海坚持房住不炒’ (상하이는 ‘집은 투기 목적이 돼서는 안 된다’라는 중국 정부의 부동산 정책을 유지한다)라는 해시태그(#)가 올라왔다. 상하이 시정부는 집값 안정을 위해 부동산 대책을 내놓고 있는데, 집값이 계속 오르자 이를 비꼬기 위한 것이다. 이 해시태그는 7일 기준 9701만회 이상 검색됐다.
우리나라뿐 아니라 중국도 정부의 부동산 규제에도 집값이 오르면서 소득이 상대적으로 적은 청년층을 중심으로 불만이 확산되고 있다. 일부는 부동산 투기 수요를 억제하겠다는 정부 정책이 집값을 잡기는 커녕 젊은 세대의 주택 구매 기회만 차단하고 있다고 지적하기도 했다.
최근 중국 금융당국은 부동산 투기 규제를 강화하기 위한 새로운 대책을 잇따라 내놓고 있다. 신종 코로나 바이러스 감염증(코로나19) 진정세로 인한 경기 회복 기대감과 정부의 경기 부양책 효과가 맞물리며 상하이, 베이징, 선전 등 주요 도시를 중심으로 집값이 급등했기 때문이다.
지난달 30일 상하이 시정부는 "상반기 상하이 부동산 시장 상황은 전반적으로 양호했다"며 "투기 수요를 억제하고 집값을 안정시키는 건강한 발전을 도모하기 위해 ‘일성일책(一城一策)’을 꾸준히 시행해야 한다"고 밝혔다. 일성일책은 중국 지방 정부들이 각 도시 상황에 따라 내놓은 맞춤형 부동산 정책을 가리킨다.
현지 네티즌들 사이에서는 이러한 시정부 측 입장에 대한 불만이 쏟아졌다. "(어이가 없어서) 웃고 말았다" "투기를 하고 싶어도 집값이 너무 비싸서 하지도 못한다" "그래서 구체적인 정책이 뭐냐" "정부를 믿지만 이제는 제발 집값 안정이 실현이 됐으면 좀 좋겠다" 등 댓글이 달렸다.
지난달 4일 중국 경제매체 증권시보(证券时报)에 따르면 올해 상반기 중국에서 집값이 10% 이상 오른 도시는 10곳에 달했다. 장쑤성 북동부 롄윈의 ㎡당 매매가는 지난해 같은 기간에 비해 14.99% 오르면서 가장 높은 상승률을 나타냈다. 뒤이어 광둥성의 선전(14.37%), 네이멍구자치구의 우하이(13.08%) 등이 2, 3위를 차지했다.
베이징, 선전 등 주요도시 집값 역시 ㎡당 5만위안(약 850만원)을 웃돈다. 베이징 주택의 ㎡당 가격은 지난 4월 5만8605위안까지 치솟기도 했다. 지난달 베이징의 주택 가격은 ㎡당 5만7971위안(약 989만원)이었다. 지난해 7월부터 상승세를 보이는 선전의 주택 매매가는 지난달 ㎡ 5만6033위안(약 956만원)을 기록했다. 한국의 30평대 아파트(공급면적 109㎡) 같은 집이라면 10억원을 훌쩍 넘는 것이다.
정부 정책에 대한 불만은 주로 젊은 세대에서 퍼지고 있다. ‘比****’라는 아이디를 가진 한 네티즌은 "솔직히 정부는 매년 부동산 투기만 억제하겠다고 고집하고 있다"며 "하지만 요즘 집값 추이를 감안하면 젊은 사람들이 집을 사기란 쉽지 않다. 나라가 청년들의 압박감을 고려해줬으면 한다"고 했다.
올해 4월 헝다그룹 산하 연구원이 중국 내 주요 도시 20곳의 금융, 외식 등 90여개 분야를 대상으로 조사한 결과, 중국의 대표적인 청년세대로 꼽히는 바링허우(1980년 출생 세대)의 평균 월급은 1만2349위안(약 211만원) 수준이었다. 월급이 2만위안(약 341만원)을 넘는 도시는 베이징, 상하이 뿐이었다.