윤준병 "나는 월세 몸소 실천한다"
전북 정읍 2017년 신축한 85㎡ 아파트
보증금 3000만원/월세 70만원
보증금 300만원에 월세 20만원도 다수
서울 아파트 같은 조건 월세 160만~500만원
더불어민주당 윤준병 의원은 3일 '월세를 살아는 봤냐'는 누리꾼의 지적에 "월세 생활을 몸소 실천하고 있다"라고 응대했다. 윤 의원은 이후 기자들에게 지역구인 전북 정읍 고창에서 월세를 살고 있다고 했다. 이에 누리꾼들은 "월세 50만원은 내느냐" "국민이 개 돼지냐"라고 거세게 비판했다. 그런데 윤 의원은 정읍에서 반전세를 살고 있는 것으로 파악됐다.
윤 의원이 장기 임대한 아파트는 윤 의원의 지역사무소가 있는 정읍시 연지동에 영무예다음 아파트 전용면적 59㎡(17.8평)인 것으로 알려졌다. 윤 의원은 이 아파트를 보증금 3000만원에 월세 50만원에 장기 계약했다고 한다.
조선비즈가 이날 부동산 포털사이트를 통해 정읍 시내 아파트 월세 매물을 분석한 결과 보증금 100만~3000만원에 20~70만원으로 형성된 것으로 나타났다. 윤 의원이 임대한 아파트는 2017년 준공된 신축으로 KTX 정읍역과 영화관 등이 주변에 있어 비싼 아파트로 통한다. 이 아파트는 공급면적85㎡(34평)의 임대료도 보증금 3000만원에 월 70만원이다.
정읍시에서 저렴한 매물로는 보증금 300만원에 월세 20만원인 아파트도 있었다. 전북과학대학교 인근에 있는 1988년 준공 45㎡짜리 아파트는 보증금 300만원에 월세 20만원이었다. 이 아파트 단지에는 보증금 100만원에 월 25만원짜리 월세 매물도 있었다.
정읍시내의 원룸 월세는 30~45만원선이었다. 상동의 32㎡의 한 원룸은 보증금 500만원에 월 45만원, 전주지방법원 정읍지원이 있는 수성동의 2013년 준공 36㎡짜리 원룸은 보증금 300만원에 월 33만원이었다. 정읍시 오피스텔은 월세 매물이 없었다.
누리꾼들 사이에서는 서울시 행정1부시장을 지냈다는 윤 의원이 '서울의 현실을 너무 모른다'는 비판이 나왔다. 정읍 시내 아파트와 같은 조건의 매물은 서울 시내에서 찾아보기 힘들다. 같은 조건의 월세 가격은 120만~500만원으로 2배~7배 차이가 났다.
서울 서대문구에 2018년 준공한 백련산 힐스테이트(85㎡)가 보증금 3000만원에 월 120만원에 매물이 나와있다. 서울 용산구 한남더힐(85㎡)은 보증금 1500만원에 월세 300만~500만원에 매물이 있다. 윤 의원이 소유한 21㎡ 면적의 공덕동 오피스텔도 월세가 80만원(보증금 1000만원)이다.
서울 내 40㎡초과 월세 평균 가격이 가장 낮은 노원구 상계동에 1988년에 지어진 80㎡짜리 아파트가 보증금 2000만원에 월 70만원에 등록돼 있다. 하지만 전북 정읍의 아파트와 비슷한 시기인 2016년에 지어진 성동구 하왕십리동 83㎡짜리 아파트는 보증금 5억원에 월 70만원이었다. 이런 사정은 원룸도 마찬가지다. 종로구·중구·용산구 등 도심권에는 20㎡이하 주택이 월세 30만~40만원에 나와 있다.
통계청에 따르면 지난 6월 기준 서울시의 월세가격 평균은 40㎡이하의 경우 보증금 966만원에 월 58만4000원이며 40㎡초과의 경우는 보증금 4670만8000원에 월 129만9000원이다. 서울 내 월세값이 가장 비싼 지역과 다른 지역간의 가격 차이도 40㎡이하의 경우 2만2000원에서 19만7000원까지 차이가 나고, 40㎡초과는 적게는 8만4000원에서 많게는 79만7000원까지 차이난다.
앞서 윤 의원은 지난 1일 페이스북에 미래통합당 윤희숙 의원이 전월세상한제와 전세계약갱신제 도입으로 '월세 전환이 빠르게 진행될 것'이라고 지적한 것을 언급한 후 '전세가 월세로 전환되는 것이 나쁜 현상인가'라는 글을 올리고 "국민 누구나 월세 사는 세상이 다가온다"고 했다. 이에 한 네티즌이 "본인은 월세 살고 있냐"라고 묻자 "몸소 실천중"이라고 했다.