10대 건설사의 1순위 청약 평균 경쟁률이 다른 건설사보다 3배 더 높게 나타났다.
13일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 지난해 1월부터 올해 3월 6일까지 청약 경쟁률을 분석한 결과, 시공능력평가 1∼10위 건설사의 전국 1순위 평균 경쟁률은 15.38대 1로 집계됐다. 나머지 건설사의 평균 경쟁률은 5.85대 1이었다.
1순위 마감에 성공한 단지도 전국 117개 단지 중 60%인 70개 단지에 달했다. 반면 나머지 건설사는 전국 214개 단지 중 65개 단지(약 30%)에 그쳤다.
해당 기간 동안 전국에서 총 331개 단지, 12만1786가구가 일반공급됐는데 이 가운데 10대 건설사는 117개 단지 5만7723가구를 분양한 것으로 집계됐다. 그 외 건설사는 214개 단지, 6만4063가구를 분양했다.
업계에선 10대 건설사의 1순위 평균 경쟁률이 높은 이유로 브랜드 신뢰도, 재무 안정성, 품질, 인지도 등에서 우위를 점하고 있기 때문이라는 분석이 나온다. 향후 가격 상승 기대감도 더 큰 것으로 나타났다.
일례로 경기 화성시 장지동에 위치한 ‘동탄레이크자연앤푸르지오’(2020년 입주)의 전용 84㎡는 지난해 12월 8억9500만원(10층)에 실거래됐다. 반면 바로 옆에 위치한 ‘금호어울림레이크2차’(2019년 입주)의 전용 84㎡는 지난 2월 6억6800만원(6층)에 거래됐다. 두 단지의 매매가 차이는 2억원을 넘는다.
리얼투데이 관계자는 “최근 이슈가 된 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사태 등으로 예비 청약자들이 시공 안정성 측면에서 10대 건설사를 선호하는 것 같다”면서 “올해 청약시장에서도 10대 건설사 단지에 관심이 모일 것으로 예상된다”고 밝혔다.