정부가 프롭테크(부동산과 기술의 합성어) 산업 육성을 위해 부동산 공공데이터 개방을 확대한다.
국토교통부는 지난 29일 정부세종청사에서 부동산신산업을 육성하기 위한 취지로 마련된 부동산신산업 간담회를 열고 이같은 내용을 담은 세부 방안을 논의했다. 이날 간담회에는 국토연구원, 한국프롭테크포럼, 한국부동산원 등 관계기관 전문가, 업계 등 10명이 참석해 향후 이행 계획을 논의했다.
이번에 마련한 육성방안에는 ▲부동산 데이터경제 기반 마련 ▲산업발전 기반 구축 및 활성화 지원 ▲소비자 보호 및 시장신뢰 구축 등의 내용이 담겼다. 정부는 우선 부동산 공공데이터 개방을 늘린다. 프롭테크 서비스가 부동산 정보에 기반하고 있는 점을 감안해 수요가 높은 정보를 지속적으로 생산해 제공한다는 게 정부 방침이다.
이에 아파트 단지 식별(고유번호 부여)정보는 다음달부터, 공장·창고·운수시설 실거래가 등은 내년 중 개방할 방침이다. 또 데이터 활용 현황과 추가수요를 분석해 공개 범위·일정 등을 포함한 공공데이터의 단계별 개방 전략을 수립할 계획이다.
국토부는 또 다양한 기관에 산재된 정보와 민간이 수집한 정보 등을 효과적으로 수집·관리·활용할 수 있도록 통합 빅데이터 플랫폼 구축도 추진한다. 빅데이터 플랫폼을 구축하면 주택·토지 특성 및 거래 등의 정보를 한번에 볼 수 있고 다양한 정보를 체계적으로 시각화한 빅데이터맵이 나타나, 정보를 쉽게 찾을 수 있게 된다고 국토부는 설명했다.
이와 더불어 프롭테크 스타트업들이 밀집한 프롭테크 빌리지를 조성할 방침이다. 기존에 서울 도심(한국부동산원 강남 사옥)에서 제공하던 전용 사무 공간을 확장해 프롭테크 기업들이 저렴하게 이용할 수 있도록 하고, 향후 기업 입주수요 등을 고려해 판교2밸리, 부산 등으로 확대를 검토한다.
프롭테크 서비스 발전으로 발생할 수 있는 부동산서비스산업 내 갈등 확산을 방지하고 상생 방안을 논의할 수 있도록 신산업과 기존산업 간 협의체를 개설·운영하기로 했다. 앞서 부동산 중개업계는 직방 등 대형 부동산 플랫폼의 중개 서비스시장 진출 계획에 거세게 반발하기도 했다. 프롭테크 서비스에 대한 소비자 보호 및 보상체계도 마련한다. 국토부는 부동산매매업 등 관리가 필요한 업종의 소비자 피해보상 규정을 마련하고, 소비자에 대한 일반적인 피해방지 원칙을 마련한다는 방침이다.
프롭테크 산업은 빠르게 성장하고 있다. 국토부에 따르면 글로벌 프롭테크 투자규모는 2016년 18억달러에서 2019년 90억달러 규모로 확대됐다. 부동산 투자에 대한 관심 증가로 부동산 자문, 분양대행 등의 업역도 새로운 산업으로 인식되고 있다.