このニュースは2026年4月7日09時46分にChosunBiz MoneyMoveサイトに表示された。
韓国のゴルフ場のM&A市場は潜在的な売り物件と買い手だけがあふれ、取引がほとんど成立しない取引の急停滞に直面している。事実上「常時売り物件」のように市場に出ているところが多く、物件を探す会社も多いが、価格に対する期待値の差のために実際には取引が成立しないのだ。
7日、投資銀行(IB)業界によると最近まで韓国のあるプライベートエクイティファンド(PEF)運用会社が忠清南道天安（チョンナン）所在のウジョンヒルズカントリークラブ(CC)の買収を検討していたが中断した。ウジョンヒルズCCはイ・ウンヨル会長が約2500億ウォンに迫る価格を希望して取引が成立しなかったが、最近目線が2000億ウォン前後に下がっている状態で、当該PEはこの価格も高いと判断したと伝えられた。コース自体は名門だが首都圏からあまりにも遠いという理由である。
ウジョンヒルズCCは18ホール規模で、KOLONグロテックの子会社であるグリーンナレが運営している。「イ・ウンヨル会長→(株)KOLON→KOLON Industries→KOLONグロテック→グリーンナレ」の支配構造だ。
グリーンフィーが50万ウォンを超える「超豪華」コース、カスカディアゴルフクラブ(GC)も売り物件として出ている。昨年からパクテムPEが買収を推進しているがまだ取引は完了していない。ザ・シエナグループも買収を検討したと伝えられる。ザ・シエナグループは昨年、エギョングループのチュンブCCとセラジオGCを相次いで買収したゴルフ専門企業だ。
ただゴルフ業界関係者は「ザ・シエナは売りに出ているほとんどすべての良いゴルフ場を見ていると言っても過言ではなく、カスカディアCCもほとんどの潜在的買い手が一度は検討したところだ」と説明した。
そのほか仁川ソンドにあるポスコグループのジャックニクラウスGCも売却説が続いている。会員権負債が約2300億ウォンに達し、売却しても手にする金額は数百億ウォンの水準にとどまるが、政府の目線に合わせるため「贅沢産業」と見なされるゴルフ場事業を整理しようとしているという。業界によるとポスコグループが最近、一部の主幹事関係者を呼び、ジャックニクラウスGCの売却可能性について尋ねたと伝えられた。
ウンジングループが保有するレックスフィールドCCも事実上常時売り物件として知られている。グループ側は否定しているが、既に潜在的買い手が接触したと伝えられる。
現在、韓国の高級ゴルフ場は基本的にホール当たり110億ウォン以上の値を期待している。これは昨年のチュンブCCのホール当たりの売却価格だ。業界関係者は「チュンブCCの売却価格が高級コースの値の『下限』になったということだ」と語った。
一方、潜在的買い手はホール当たり100億ウォンでさえ高いと考える雰囲気だ。韓国のゴルフ市場がピークを迎えて下落しているというのがその理由だ。
実際、ゴルフ産業の下落傾向はデータで裏付けられている。韓国レジャー産業研究所とゴルフ業界の資料によると、昨年の全国ゴルフ場利用者数は前年に比べ約100万人減少し、2年連続の減少を記録した。コロナ19パンデミック期に40～50%に迫っていた首都圏の大衆制ゴルフ場の営業利益率は2024年に30%台前半に落ち、その後昨年は20%台に下がったと伝えられる。