분양가 상한제 시행에도 서울 아파트값 19주째 올라…상승세 유지

조선비즈
  • 백윤미 기자
    입력 2019.11.07 14:00

    민간택지 분양가 상한제 대상 지역을 발표하기 직전 조사에서도 서울 아파트값은 19주째 오르며 상승세를 유지했다.

    시도별 아파트 매매가격지수 변동률. /한국감정원
    7일 한국감정원 조사에 따르면 지난달 29일부터 지난 4일까지 전국 아파트값은 전주보다 0.04% 상승하면서 지난 주 상승폭을 유지했다.

    서울 아파트값도 전주보다 0.09% 상승해 지난 주(0.09%)와 비슷한 수준으로 올랐다. 분양가 상한제와 부동산거래 합동조사 및 자금조달계획서 점검 강화 등 정부 규제 기조로 매수심리가 다소 위축됐지만, 저금리에 따른 유동성과 신축 대단지 선호현상, 상대적 저평가 단지와 전세가격 상승 등의 영향으로 상승세가 지속된 것으로 분석됐다.

    강남·서초·송파·강동 등 ‘강남 4구’는 지난 주(0.12%)보다 0.01%포인트 상승해 0.13% 올랐다. 신축은 매물부족 현상이 지속되는 가운데 기축과 외곽지역의 갭 메우기로 상승폭이 확대됐다.

    마이너스 0.01%였던 지방 아파트값은 보합(0.00%)선에 올라섰다. 5대광역시는 0.05% 상승했고 8개도는 0.05% 하락했다. 세종은 0.00%로 보합세를 보였다.

    전국의 아파트 전세금은 0.06% 올라 지난 주 상승폭을 유지했다.

    서울이 0.08% 오르면서 지난 주보다 상승폭이 0.02%포인트 줄었고, 경기도(0.13%)도 0.01%포인트 작아졌다.

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