서울시가 20여년 동안 유휴부지였던 은평구 옛 국립보건원 부지를 매각하기 위한 절차를 시작했다. 부지 매각을 통해 디지털미디어 특화 거점인 ‘서울창조타운’을 조성한다는 계획이다.
서울시는 20일 옛 국립보건원 부지 매각을 위한 공고를 냈다. 매각 대상지는 4만8000.1㎡ 규모며 매각 예정가격은 4545억원이다.
4월 10일까지 입찰서를 받고, 11일 낙찰자를 결정 후 4월 중 계약을 체결해 2027년 착공하는 것이 목표다.
대상지는 지하철 3·6호선 불광역과 인접한 부지로 서울시가 2003년 정부로부터 매입했다. 서울시는 이 부지를 디지털미디어·영상 등 창조산업 특화 거점으로 조성하기 위해 제1호 균형발전형 사전협상 대상지로 선정했다.
균형발전형 사전협상제는 일자리 창출 시설 비중에 따라 공공기여분을 최대 50%까지 감면해주고 용적률 인센티브를 추가로 주는 제도다. 지난해 12월 공유재산 처분 동의에 대한 시의회 의결을 받았고 지구단위계획 변경 결정 등 사전절차를 마쳤다.
서울시는 사업을 신속하게 추진하기 위해 계약일로부터 3년 이내 개발 계획 제출, 환매권 설정, 잔존 건물 철거 등의 조건을 부가했다. 또 매수자가 소유권 이전 등기 후 1년 이내에 착공하지 않거나 사업을 포기하면 소유권을 환수할 수 있는 환매권도 설정했다.
사업 시행자가 서울창조타운의 비전, 사업 취지, 목적 등에 부합하는 개발 계획을 수립할 수 있도록 오는 27일 설명회도 개최한다. 매각 공고에 대한 자세한 내용은 온비드 시스템과 서울시 홈페이지에서 볼 수 있다.
김창규 서울시 균형발전본부장은 “옛 국립보건원 부지에 미래 일자리 기업을 유치하고, 개발 과정에서 발생한 공공기여는 기업 활동 지원에 재투자해 기업하기 좋은 서북권을 새롭게 탄생시킬 것”이라고 말했다.