7日午前10時、ソウル・ヨンサン・オリニ庭園。子ども体験施設「夢みるオリニ庭園駅」前には子どもと保護者が列を成した。平日の午前にもかかわらず、この日の午前の体験プログラムは全回が予約で埋まっていた。午後のプログラムを尋ねる来場者も相次いだ.
施設関係者は「オリニ庭園の中にある体験館5カ所はいずれも人気が高い」と述べ、「一部の体験館は1日の来場者が100人を超える」と語った.
庭園各所の休憩所も混雑した。休暇を取り妻と読書空間「ヨンサン書架」を訪れた会社員の姓シンの人物（43）は、最近ヨンサン・オリニ庭園一帯が住宅供給の候補地として取り沙汰されているというニュースを見てここを訪れたと話した.
シン氏は「ソウルで最も惜しいのは大きな公園が不足していることだ」とし、「市民がこれほど多く訪れる空間がなくなるのは惜しいと思う」と語った.
市民の憩いの場となったヨンサン・オリニ庭園が住宅供給の論争のただ中に立った。政府が追加の不動産供給対策を検討する中、この一帯が新規住宅用地の候補として取り沙汰されているためだ。現場で会った市民は概して開発に否定的な反応を示した。記録的な猛暑が続く状況で都心の緑地を減らしてマンションを建てるのが適切かという声が多かった.
◇ヨンサン・オリニ公園、住宅供給用地として取り沙汰
8日、業界によると、ヨンサン・オリニ庭園は政府が在韓米軍から返還を受けたヨンサン基地の一部を暫定開放した場所である。全体のヨンサン基地300万㎡のうち約10%に当たる30万㎡（約9万750坪）の規模で、サッカー場42面分を合わせた大きさだ。ヨンサン公園造成特別法により一帯は国家公園として整備される予定だった.
しかし先月、国防部がヨンサン・オリニ庭園一帯の制限保護区域を解除し、状況が変わった。政府がこの土地を住宅供給に活用できるという観測が出始めた。ク・ユンチョル副総理兼財政経済部長官も最近の供給対策に関連し、グリーンベルトの解除や軍施設の活用などを検討していると明らかにした.
ソウル市は即座に反対した。呉世勲（オ・セフン）ソウル市長は6日「ヨンサン公園の一部であっても住宅供給の用途に活用してはならない」と述べ、「気候変動で猛暑が襲う状況で緑地を最大限、維持・管理すべきだ」と語った。龍山区も「十分な議論と共感なしに住宅供給の論理で接近することは公園造成の趣旨と国家的価値を損なう」との立場を示した.
◇「公園を約束した土地にマンション、常識に合わない」
庭園で会った姓キムの人物（40代）は、過去に韓米連合司令部で5年間勤務したと話した。キム氏は「この土地がどのように変わってきたか見守ってきた」とし、「社会的合意で公園として使うことにした土地にマンションを建てるというのは歴史的にも常識的にも合わない」と語った.
市民の懸念は単に休息空間が減ることにとどまらなかった。猛暑が日常化し、都心の緑地の役割が一層重要になったということだ.
都市の森林が都心の熱気を下げる効果があるという研究結果もある。山林庁国立山林科学院によると、都心の猛暑日数は都市の森林より5倍、熱帯夜日数は3倍以上多かった。最近の国立災難安全研究院の研究でも、ブカンサンやクァナクサンなど緑地が多いソウル北・南部地域の猛暑の脆弱性は相対的に低いことが示された.
キョンナムから子どもとソウル旅行に来た姓チョンの人物（35）は「ソウルに来るたびに子どもと行く屋外空間が不足していると感じる」とし、「こうした場所までマンションになれば、子どもが駆け回る場所がさらに消えるのではないか」と語った.
◇「ソウルは土地が不足」…供給必要論も
反対意見だけではなかった。ソウルで新規の宅地を確保するのが難しいだけに、国公有地まで幅広く検討すべきだという意見も出た.
麻浦区でチョンセ（韓国特有の賃貸制度）で暮らす会社員の姓キムの人物（27）は「需要が集中する首都圏で家をさらに建てるには、結局は新しい土地を見つけなければならない」とし、「供給が増えれば住まいの選択肢も広がる」と語った.
ソウルは大規模な新規宅地がほとんど残っていない。再開発・再建築は事業の着手から入居まで相当な時間がかかるため、政府が短期間で供給量を確保するには国公有地や軍施設を検討せざるを得ないという分析も出ている.
ある不動産専門家は「ソウルで新規宅地を確保しにくいのは事実だが、都心の大規模緑地を開発する問題は供給効果だけでなく環境と都市競争力まで併せて考慮すべきだ」と述べ、「実際に確保できる供給量と公共性が十分かを巡り、社会的な説得のプロセスも必要だ」と語った.