有名ヘルストレーナーのヤン・チスン氏がソウル・ノニョンドンのジムを無断使用した疑いで正式裁判を受けることになった。ヤン氏は賃貸借契約当時、建物の運営・管理期間について適切な案内を受けておらず、数億ウォン台の保証金も返還されていないとして、チョンセ（韓国特有の賃貸制度）詐欺の被害を主張している。
13日、法曹界によると、ソウル中央地裁刑事3単独のイ・ホソン判事は9日、共有財産及び物品管理法違反の疑いで起訴されたヤン氏の初公判を行った。
裁判所は当初、ヤン氏に罰金100万ウォンの略式命令を出した。ヤン氏がこれに不服として正式裁判を請求し、公判手続きが始まった。正式裁判の請求は、裁判所が書面審理のみで罰金や科料などを科した略式命令に不服として、正式公判による再判断を求める手続きである。
公訴事実によると、ヤン氏は2018年にあるディベロッパーと賃貸借契約を締結した後、ソウル江南区ノニョンドンの公営駐車場の建物でジムを運営した。
しかし当該建物は、民間事業者が施設を造成し一定期間管理・運営した後、地方自治体に所有権を移転する寄付採納方式の公共施設であった。検察は、民間事業者の管理期間が2022年11月に終了したにもかかわらず、ヤン氏がその後も建物を継続使用して営業収益を上げたと判断した。
ヤン氏側は、賃貸借契約を結んだ当時、江南区庁と賃貸人から民間事業者の管理期間や使用期限について案内を受けていなかったという立場である。
ヤン氏は法廷で「江南区庁に賃貸可能か問い合わせ、問題ないとの回答を受けて契約した」とし、「『10年、20年のあいだ営業してたくさん稼げ』という言葉まで聞いた」と述べた。
建物の管理権限が江南区に移った後、すぐに退去できなかった点については、保証金未返還の問題を理由に挙げた。ヤン氏は「保証金も返還されていない状況で、直ちに建物から出られる状況ではなかった」と補足した。
ヤン氏は2025年10月、国会の国政監査にチョンセ（韓国特有の賃貸制度）詐欺被害事例の参考人として出席し、ノニョンドンのジムに関連する被害を訴えた経緯もある。当時、江南区庁から退去命令を受け、5億ウォン台の保証金を失う立場に置かれたと主張した。
ディベロッパーを刑事告訴したものの不起訴（嫌疑なし）処分が下された過程にも問題を提起した。ヤン氏は「ディベロッパーを相手取り刑事告訴したが、担当主務官が虚偽の証言をして無嫌疑処分が出た」と主張した。
ヤン氏は今回の刑事裁判とは別に、江南区庁を相手取った行政訴訟も進めている。