呉世勲（オ・セフン）ソウル市長が22日、李在明大統領に不動産政策に関する面談を重ねて要請した。7月の税制改編案の発表を前に、韓国政府の高位関係者が相次いで不動産税強化の必要性に言及したことを受け、その波及効果を説明するという立場である。
呉市長は同日、ソーシャルメディア（SNS）に「最終手段ではなく、使ってはならない手段です」というタイトルの投稿を行い、「地方選挙が終わるやいなや、韓国政府が結局、保有税と譲渡所得税強化のカードを取り出した」と明らかにした。
呉市長は「大統領が不動産増税を『最終手段』と言ったが、執権1年で性急に取り出した」とし、「供給は塞いだまま、税金だけで住宅価格を抑えるという失敗した道を、あくまで再び進もうとしている」と述べた。
続けて呉市長は「大統領府（大統領室）の政策室長は、半導体好況に伴う流動性が不動産に流入するのを防ぐために税制を強化すべきだと主張している」とし、「原因を取り違えてもひどく取り違えている」と付け加えた。
呉市長はまた「資金は徹底的に市場環境に従って動く。不動産に資金が集まるのは、税金が低いからではなく、供給不足への不安、居住需要の集中、そして将来価値への期待のためだ」とし、「したがって韓国政府が今やるべきことは増税の爆弾ではなく、需要を満たす強力な供給と、再建築・再開発の正常化で応えることだ」と明らかにした。
続けて呉市長は「国税庁長は、登録賃貸事業者に対する譲渡所得税の重課除外と長期保有特別控除の優遇を調整すれば、ソウルで約6万8000戸を供給する効果があると主張している」とし、「これもまた市場状況を知らないがゆえの誤判断だ。新規供給ではなく既存住宅の所有者が変わるだけにすぎず、住宅在庫は増えない」と語った。
呉市長は「賃貸住宅が実需居住に変われば、チョンセ（韓国特有の賃貸制度）の物件だけが市場から消えるだけだ」とし、「すでにソウルのチョンセ（韓国特有の賃貸制度）物件は前年比で30%以上減少した。ここに税負担まで重なれば、家主は物件を出し渋り、賃料を借主に転嫁して、若年層と庶民の可処分所得だけを食い潰す月額家賃の大乱が加速するだろう」と述べた。
続けて呉市長は「不動産政策は意図ではなく結果で評価される」とし、「過去の文在寅（ムン・ジェイン）政権当時、住宅価格は抑えられず、借主だけを地獄のようなチョンセ（韓国特有の賃貸制度）難に追い込んだ惨憺たる失敗を、我々ははっきりと記憶している」と語った。
呉市長は税制改編の議論に先立ち、李在明大統領との面談を重ねて要請した。呉市長は「ソウル市の意見を必ずお聞きいただきたい。政治的論争をする考えは毫もない」とし、「ソウル市が蓄積した正確な現場データとチョンセ（韓国特有の賃貸制度）供給減少の実態を基に、今回の税制改編がもたらす波及効果を詳細に説明する」と述べた。
先に呉市長は20日午後、TV朝鮮の「強者たち」に出演し、不動産問題に関連して李在明大統領に意見を伝えるため、大統領室に面談要請をしておいた状況だと明らかにした経緯がある。