新世界(004170)グループが10年間育ててきた複合ショッピングモール「スターフィールド」が、グループを代表するオフラインブランドとして領域を広げている。京畿道ハナムで始まり、ゴヤン・アンソン・スウォンなどへと店舗を増やして消費者に名前を印象づけたのに続き、最近では大型マートや都心商業施設、新都市の生活圏など互いに異なる空間にもスターフィールドブランドが活用されている。
過去に新たな形のショッピングモールを標榜して作ったブランドが、いまや新世界グループが新しいオフライン空間を披露する際に活用する中核資産として定着した様子である。
31日流通業界によると、新世界グループが2016年9月に京畿道ハナムで初めて披露した「スターフィールド」が来月、開店10周年を迎える。国内初の「ショッピングテーマパーク」を標榜したスターフィールドハナムは、ショッピングだけでなく外食やスポーツ、エンターテインメント、休息空間を一カ所に集め、広い共用空間と無料駐車、ペット同伴入場などを導入した。2026年8月までの累計来場者は2億5000万人に達する。購買顧客10人のうち1人は過去10年間で40回以上ハナム店を訪れた。
「スターフィールド」という名称は鄭溶鎭（チョン・ヨンジン）新世界グループ会長が命名したとされる。顧客に夢と希望を与え、万人に愛される空間を意味する「スター（Star）」と、人々が集まって遊べる「庭」を意味する「フィールド（Field）」を合わせた。物を買う場所を越え、人々が訪れて時間を過ごす空間をつくるという意味を込めた。
新世界グループは2016年にハナム店を開いた後、スターフィールドを着実に拡張してきた。同年、既存のコエックスモールの名称を「スターフィールドコエックスモール」に変え、2017年にゴヤン、2020年にアンソン、2024年にスウォンに店舗を出した。2018年からは規模を縮小し生活圏に焦点を当てた「スターフィールドシティ」をウィリェ・ブチョン・釜山ミョンジなどで披露した。スターフィールドスウォンは開店後1年間で約1900万人が訪れ、集客力を実証した。
最近はスターフィールドブランドを拡張しようとするグループ横断の試みが一段と活発になっている。代表的な事例がイーマート(139480)の「スターフィールドマーケット」だ。イーマートは2024年、既存のチュクジョン店をリニューアル（改装）するにあたり、スターフィールド式の滞在型空間戦略を接木し、名称をスターフィールドマーケットに変えた。昨年はイルサン・ドンタン・キョンサン店を相次いで同形態に転換し、27日にはソウル初の店舗であるウォルゲ店を開き5カ所へ拡大した。
新世界プロパティも昨年、都心型ブランド「スターフィールドアベニュー」と地域密着型ブランド「スターフィールドビレッジ」を相次いで披露した。ソウル鐘路グランソウルに開業したスターフィールドアベニューは約1900坪規模の空間をF&B中心に構成し、ビジネスパーソン需要を狙った。
京畿道パジュのスターフィールドビレッジウンジョンは、ショッピングと外食だけでなく教育・医療・コミュニティ機能まで結合した。過去のように大規模な用地を確保してスターフィールドを新築する方式から脱し、商圏と立地に応じて「マーケット」「アベニュー」「ビレッジ」などへスターフィールドブランドを細分化している。
成果も表れている。今年上半期のスターフィールドマーケット4店舗の売上高は前年同期比28%増となり、同期間のイーマート全体の売上高増加率2.7%を大きく上回った。特に昨年スターフィールドマーケットへ転換したイルサン・ドンタン・キョンサンの3店舗は、今年第2四半期の売上高と来店客数が前年同期比でそれぞれ平均79.5%、42.4%増えた。3時間以上の長期滞在顧客の比重も平均90.8%増加した。
スターフィールドビレッジウンジョンも開業100日で累計来場者210万人を超えた。来場者の約70%が近隣住民と集計され、生活圏型スターフィールドの可能性を示したとの評価が出ている。
スターフィールドを運営する新世界プロパティの規模も着実に拡大している。売上高は2021年2330億ウォン、2022年3108億ウォン、2023年3757億ウォン、2024年4300億ウォンへと伸びた。同期間の営業利益も202億ウォン、263億ウォン、946億ウォン、1373億ウォンへと増加した。昨年は売上高7664億ウォン、営業利益4674億ウォンで過去最大を記録した。スターフィールド青羅の持分売却と金融資産評価益など一時的な利益が反映されたが、これを除いても成長基調を維持した。
新世界プロパティ関係者は「スターフィールドは過去10年間、ショッピングモールの中心を『購買』から『滞在』へ移し、顧客体験の変化を牽引してきた」と述べ、「今後も新しい空間とコンテンツを継続的に披露し、顧客の日常と週末をより豊かにするライフスタイル拠点へ成長していく」と語った。