ランジェリー・ファッション企業 VIVIEN(002070)がソウル・ヨンサンの社屋と釜山・クァンボクドンの近隣生活施設の売却に乗り出す。数年にわたり続いた赤字と借入負担を不動産資産の流動化で和らげる考えである。
VIVIENは2資産の売却に向けてサムジョンKPMGを売却主幹事に選定し、関連手続きに着手したと27日明らかにした。
売却対象のヨンサン社屋は延べ面積約3177坪、地下3階〜地上10階規模だ。容積率が約357%で現行の許容容積率を上回る既存建築物であり、希少性があるというのが会社側の説明である。ヨンサン国際業務地区やヨンサン公園などの開発予定地に隣接しており、実需目的の企業・機関需要を狙う方針だ。
釜山クァンボクドン資産は延べ面積約523坪、地上5階規模の一般商業地域の建物である。ナンポドン・BIFF広場など旧都心の商圏と接している。会社は法定容積率に対して余裕があり増築の余地があるとみるが、実際の開発規模は認可結果によって変わり得る。
売却価格と流入資金の規模は定まっていない。ソン・ヨンソプVIVIEN代表は「資産売却を滞りなく完遂して財務健全性を引き上げ、キャッシュフロー改善を通じて財務的不確実性を解消する」と述べた。
VIVIENは昨年、営業損失50億ウォン、当期純損失126億ウォンを計上し、赤字が続いた。今年3月には累積欠損金の解消に向けて30対1の無償減資を断行し、6月には250億ウォン規模の第三者割当増資を決定し、このうち200億ウォンを債務返済に充てることにした。
※ 本記事はAIで翻訳されています。ご意見はこちらのフォームから送信してください。