サムスン電子とSKハイニックスが湖南地域に半導体クラスターを造成する可能性が提起されるなか、光州地域の百貨店業界も期待感を高めている。誘致が現実化すれば高所得の専門職人材が大量に流入し、ラグジュアリー・プレミアムファッション・飲食の消費がともに拡大し得るためだ。
現在光州では新世界が光州総合バスターミナルとユーススクエア一帯を再開発する「ザ・グレート光州」プロジェクトを推進している。現代百貨店も旧全南紡織・Ilshin Spinning敷地に「ザ・現代 光州」を造成中である.
25日韓国政府と関連業界によると、サムスン電子とSKハイニックスは地方半導体クラスター造成案を韓国政府と協議している。現在建設中の龍仁半導体クラスターとは別個の事業で、現在の立地としては湖南が有力に取り沙汰されているとされる。
キム・ヨンボム大統領秘書室政策室長は前日、冠婚討論会でサムスン電子とSKハイニックスの地方半導体投資の可能性について「企業と省庁、韓国政府の間で立地をどう定めるべきか議論があるのは事実だ」と述べ、「議論はほぼ後半で仕上げの段階にある」と語った。さらに「龍仁など首都圏にある施設を移すのではなく、完全に新しいベルトをつくることだ」と強調した。
光州に大規模投資を進めている新世界百貨店と現代百貨店は関連の動きに神経をとがらせている。半導体クラスターが入れば中長期的に高所得の専門職と家族単位の需要が増え、安定的な顧客層を確保できるためだ。
ある百貨店関係者は「百貨店の立地は背後の住宅団地と産業団地がどれだけ盤石に支えてくれるかが重要だ」とし、「半導体工場と協力会社の人員が入ってくれば単なる流動人口ではなく購買力を備えた定住需要が大きくなり得るという点で、ポジティブな変数になり得る」と述べた。
すでにサムスン電子とSKハイニックスの事業所が根付く京畿南部圏の百貨店は、最近高い売上成長を示している。新世界百貨店サウスシティ竹田店は先月の売上が前年同月比16.2%増え、ラグジュアリーのジュエリーと時計の売上はそれぞれ120%、60%増加した。
現代百貨店パンギョ店も同期間の売上が44.7%増加した。ラグジュアリーのジュエリー・時計とプレミアム衣料の売上はそれぞれ56.0%、31.5%伸びた。ロッテ百貨店東灘店の売上も30%増加し、全店平均の増加率を上回った。
光州は湖南圏の消費を吸収する広域商圏の性格が強いが、他の広域市と比べると百貨店の競争力が低いとの評価を受けてきた。地域1位の百貨店であるGwangju Shinsegaeの昨年の売上は約8200億ウォンで、全国の百貨店の中で15位を記録した。ロッテ百貨店も光州店を運営しているが、店舗の老朽化などの影響で全国売上順位はここ数年、40位台前半にとどまっている。
新世界と現代百貨店は光州に兆単位の金額を投資し、地域内のショッピング需要を取り込む計画だ。新世界が推進中の「ザ・グレート光州」プロジェクトは総額3兆ウォンを投じ、Gwangju Shinsegaeが位置する光州総合バスターミナルとユーススクエア一帯を複合開発する事業である。
新世界は2028年までに百貨店新館を新築し、2033年までにターミナルとホテル、ホール、オフィス、住宅・医療・教育施設を含む複合施設を段階的に造成する計画だ。百貨店新館が完成すれば営業面積は既存の約3倍に拡大する。
現代百貨店も1兆ウォン以上を投資する「ザ・現代 光州」プロジェクトを通じて光州への再進出を進めている。現代百貨店は1998年、旧松園百貨店の建物を委託経営する形で光州に進出したが、近隣商圏の低迷などで収益性が悪化すると、2013年7月に委託経営契約の満了とともに光州から撤退した。
ザ・現代 光州は光州北区臨洞の旧全南紡織・Ilshin Spinning敷地に延べ面積27万2955平方メートル、地下6階〜地上8階規模で造成される。ソウル汝矣島の「ザ・現代 ソウル」より約1.4倍大きい規模で、2029年の開業を目標に工事が進んでいる。
流通業界の関係者は「これまで光州ではラグジュアリーやプレミアムブランドを求める購買力のある消費者が、大田や釜山、首都圏まで移動して買い物するケースも少なくなかった。百貨店が大規模投資を断行するのは、こうした域外消費を地域内に呼び戻す戦略だ」と述べた。続けて「今後半導体クラスターまで造成されれば、高所得の専門職と協力会社の人員、家族単位の定住需要が加わり、光州の百貨店市場の成長余力が大きくなり得る」と語った。