グローバルな製造・流通一貫型（SPA）ファッションブランドが韓国で超大型のオフライン店舗を再び拡大している。過去は流動人口中心の商圏に大型店を出店していたが、最近は外国人観光客の需要とブランド体験の効果を同時に狙える拠点中心へと立地が変わっている。
10日、流通・ファッション業界によると、日本のSPAブランド、ユニクロ（UNIQLO）は22日、ソウル中区のルメリディアン・ソウル・ミョンドンの建物に韓国内最大規模の「ユニクロ明洞店」を開く。地上1階から3階まで延べ985坪で構成されたグローバル・フラッグシップストア（Flagship store・ブランド主力店）である。女性・男性・乳幼児までを網羅する製品群を披露する予定だ。
ユニクロは過去にソウル江南大路で大型店を運営していたが、コロナ禍と日本製品不買運動（ノージャパン運動）の余波で国内店舗の構造調整に乗り出した2020年に江南店の営業を終了した。同じ理由で明洞店も2021年1月に閉店した。江南ではなく明洞を選んだことで、ユニクロは約4年ぶりに明洞商圏へ復帰することになった。ユニクロは現時点で江南商圏内での新規出店計画はないという立場だ。ユニクロ関係者は「明洞店以外に追加のフラッグシップストア開店は当面計画がない」「江南商圏内での店舗出店も現在計画はない」と述べた。
業界ではユニクロの今回の選択を、単なる出店というより「商圏の再選択」という観点で解釈する。明洞は外国人観光客の流入比重が高い代表的な観光商圏である。世界的なKコンテンツ（韓国大衆文化）ブームで明洞商圏も外国人観光客が増え活気を取り戻す中、内国人と海外顧客を同時に狙う拠点店舗として地位を確立しようとする動きとみられる。韓国観光公社によると、昨年韓国を訪れた外国人は約1,890万人で、前年対比11.8％増加した。
流通業界関係者は「オンラインで衣料を購入する消費者が増えたが、核心商圏の大型店が示すブランドイメージを無視することはできない。単なる販売以外に、ブランドの体験・体感のための空間としての役割が重要になっている」と述べ、「明洞のように観光客流入が多い場所は、グローバルブランドの立場では象徴性も大きい」と語った。
これはユニクロだけの動きではない。スペインのSPAブランド、ザラ（ZARA）も昨年5月、ソウル中区の明洞ヌーンスクエアにフラッグシップストアを改装（リニューアル）して開業した。この店舗には「ザカフェ（Zacaffe）」も併設された。ザカフェはザラが打ち出したブランドカフェである。ユニクロと同様に、ザラもブランド体験と滞在型消費を強化する方向で明洞商圏の攻略に注力したとみられる。
あわせてザラは、江南大路にあった既存の江南駅店をシンノニョン駅近くへ移す。新店舗は8月、シンノニョン駅7番出口前のTossオフィスビルに入居する予定だ。ザラ関係者は「当該店舗は単なる移転ではなく、新しいコンセプトを適用した店舗だ」とし、「地下1階から地上3階まで韓国内最大規模で運営する予定だ」と述べた。
業界では、過去のように流動人口中心の立地で店舗数を増やすよりも、大型空間の確保や顧客の滞在およびブランド体験要素などを実装できる方向へ店舗立地戦略が変わっているとみる。最近、シンノニョン一帯はホテル・飲食（F&B）商圏と連携した滞在型消費が増え、ブランド体験を強化するのに適した立地として注目されている。
ファッション業界関係者は「最近、グローバルSPAブランドを中心に、流動人口が多かった核心商圏で店舗数を攻勢的に増やすよりも、象徴性の大きい拠点店舗を集中的に運営している」と述べ、「ブランド体験を強化する動きが強まる傾向にある」と語った。続けて「同じブランドでも、核心顧客層と商圏戦略に応じて立地の選択も変わっている」と付け加えた。
流通業界関係者は「Kファッション・ビューティーが世界的に関心を集め、韓国がアジアの消費トレンドを見極められる市場として浮上している」と述べ、「グローバルブランドも単純な売上より、ブランド体験と消費者反応を確認できる拠点店舗の重要性を併せて考慮する雰囲気だ」と語った。