ローズウッドやマンダリンオリエンタルなど世界的なラグジュアリー（超高級）ホテルが韓国進出を準備している。韓流コンテンツの拡散により韓国を訪れる外国人観光客が増加したことが背景にある。
26日、関連業界によると、グローバルホテルブランドのローズウッドは2027年にソウル龍山区の国連軍司令部敷地に国内初のホテルを開業する。客室250室と高級レストラン、大規模宴会場を備える。このホテルはソウル都心で最大のスイートルームを保有する施設として整備される。
スイスのホテルグループであるアマンも韓国進出を確定した。ビル・ゲイツ（マイクロソフト創業者）、ブラックピンクのジェニーなど著名人が愛用するホテルとして知られるアマンは、韓国を6番目の進出国に選んだ。2027年にソウルで都心型ホテルブランド「ジャヌ（Janu）」の開業を検討している。立地は江南区清潭洞のプリマホテル敷地が取り沙汰されている。
数年の間鈍化していた韓国の観光産業の回復局面が、海外ホテルの市場参入を促しているとの分析が出ている。最近は韓流コンテンツ消費の熱狂も重なり、韓国を訪れる外国人観光客が増加する傾向だ。韓国観光公社によると、今年1〜3四半期の訪韓外国人観光客は1408万人で、前年（1213万人）より16%増加した。趨勢どおりなら年間2000万人を突破する可能性もある。
江北を代表する都心業務地区（CBD）であるソウル駅近隣にも新規ラグジュアリーホテルが相次いで進出する。ハンファが開発中のソウル駅北部の駅周辺複合開発用地には、マンダリンオリエンタル・ソウルが2030年の開業を目標に建設される。客室128室、スイートルームをはじめ、韓食・中華レストラン、韓国式スパ、ウェルネス空間などが入る予定だ。
マリオット・インターナショナルの最上位ブランドであるリッツ・カールトンも15年ぶりの韓国市場復帰を準備中だ。2016年に国内事業を撤退したリッツ・カールトンは、ソウル中区の旧南山ヒルトンホテル敷地に造成される複合団地「イオタ・ソウル」で2031年のホテル開業を目標としている。
韓国のホテル産業が成長期から成熟期に移行するなかで、消費者の差別化・高級化需要が拡大している点も、多様なホテルブランドが進出を急ぐ背景とされる。ソウルの主要高級ホテルの老朽化により、新築ホテルの競争力が高まるとの見方も出ている。
当面は韓国のホテル産業の成長は続く見通しだ。商業用不動産サービス企業RSQUAREによると、国内5つ星ホテルの客室稼働率（OCC）はパンデミック以前の95%以上まで回復し、平均日額料金（ADR）は昨年30万6000ウォンで過去最高を記録した。今年1〜3四半期のホテル取引市場規模は2兆1600億ウォンで、前年（1兆8000億ウォン）比20%増加した。