国土交通部が不動産の物件を見学する際に公認仲介士に別途手数料を支払う、いわゆる「臨場費」導入をめぐる論争が拡大すると、「検討した事実はない」と線を引いた。現行の公認仲介士法上、物件現場の案内のみを理由に別途の定額手数料を受け取れる明示的な根拠はないというのが国土交通部の説明である。
国土交通部は8日、報道釈明資料を通じて「現在、公認仲介士法令に基づく仲介報酬と実費以外に『仲介対象物現場訪問手数料（臨場費）』導入について韓国公認仲介士協会と協議したり検討した事実はない」と明らかにした。
臨場費をめぐる論争は先月26日、キム・ジョンホ韓国公認仲介士協会会長が記者懇談会で「臨場基本報酬制」の必要性に言及し、浮上した。実際の買い意志がないまま複数の物件を見て回る「臨場クルー」が増える中、仲介業界では契約に至らない現場案内に時間と費用が過度にかかるとの不満が提起されてきた。これに対し、物件案内の過程で発生する費用を補填する基本報酬が必要だという趣旨である。
しかし実需者を中心に家を探すために複数の物件を比較しなければならないのに追加費用が課され得るとの懸念が出て、論争が拡大した。取引が成立すれば仲介報酬を支払う状況で、物件を見て回る段階から別途費用を受け取れば消費者負担が増えるという指摘である。
国土交通部はこれに関連し、仲介報酬は契約が成立した場合に取引金額を基準に算定され、これとは別に受け取れる実費は証明書発給と交通費・宿泊料などに限定されると説明した。単に仲介対象物を訪問したり物件を案内したという理由だけで定額の臨場費を受け取れるようにした別途の規定はないということだ。現行の公認仲介士法第32条によれば、開業公認仲介士は仲介業務について仲介依頼人から仲介報酬と一定の実費を受け取ることができる。
韓国公認仲介士協会もまた、臨場基本報酬制の導入を公式に推進する段階ではないと線を引いた。