人口流出と商圏萎縮で活力を失いつつある地方都市の中心地を再生するため、政府の関係部処が力を結集する。
国土交通部は文化体育観光部、中小ベンチャー企業部とともに、空洞化した地方の旧都心に青年と芸術家、新規創業者を呼び込み、地域の中核機能を回復させる「旧都心 RE:COREプロジェクト」試行事業を本格的に開始すると8日に明らかにした。
今回のプロジェクトは、人口減少と商圏低迷で空きが目立つ旧都心の空間を整備するだけでなく、空間（HW）とコンテンツ（SW）を一体で支援し、旧都心の中核機能（Core）を再び（Re）よみがえらせる部処協業型の再生事業である。最近、非首都圏地域は人口減少と若年層流出が重なり、小規模店舗の空き店舗率が着実に高まるなど、中心市街地の機能低下が深刻な水準に達している。
政府はこれに対応し、放置された商店街と遊休不動産を確保して活性化拠点に改装した後、青年起業家と文化芸術人の流入を後押しし、人が集まる活力ある空間へ転換する方針だ。
まず、衰退した商店を直接買い取るか長期賃貸契約を結んでポップアップストア、シェアオフィス、アトリエ（芸術作業室）などに整え、入居者には一定期間の賃料を支援する。単発の支援にとどまらないよう、少なくとも10年以上安定的に運営できる管理計画の策定も義務化する。
また、大型宿泊施設や未使用の公共建物など拠点的な遊休施設を創業インキュベーション施設および地域ブランドの展示空間へと転換し、道路環境や夜間景観の整備も併せて進め、旧都心全体を有機的な一体の文化・商業空間として束ねる。
あわせて、地域固有の資源を活用した文化事業を発掘し、創作から流通まで段階別に支援し、住民と来訪者が楽しめる特化型ポップアップストアと市民参加型プログラムも連携して運営する。クリエーターと青年事業家には、継続的な活動を続けられるよう別途の支援金も給付される。
首都圏を除く主要圏域ごとに1〜2カ所を先に選定し、2027年から本格稼働し、選定地域には国費と地方費を合わせて区画当たり最大365億ウォン規模の財政が投入される。これに中小ベンチャー企業部の商店街・伝統市場育成事業とも連携し、加点付与など多様な優遇措置を提供する予定だ。
金潤德（キム・ユンドク）国土交通部長官は「旧都心は長い時間をかけて地域の経済と生活、文化が蓄積され、人々が集まってきた地域の中心空間であり、旧都心の衰退は単に空室が増えることを超え、地域全体の活力が弱まる問題につながり得る」と述べ、「『旧都心 RE:COREプロジェクト』を通じて、旧都心が持つ資産と潜在力を新たな需要につなぎ直し、再び地域の成長と変化の基盤となるようにする」と語った。
今回の試行事業に関する詳細ガイドラインは都市再生総合情報体系のウェブサイトを通じて案内される。17日にはテジョンの韓国鉄道公社本社で、自治体を対象にした事前事業説明会も開催される予定だ。