ソウル東大門区チョンノンドン一帯に最高35階、約1800世帯規模の住宅団地が建設される。
ソウル市は1日、東大門区チョンノンドン152-65番地一帯の再開発迅速統合企画を確定したと2日明らかにした。対象地はチョンノン路、マンウ路、ワンサン路などの幹線道路に近く、東側でソウル市立大に接している。築30年以上の老朽建築物の比率は70.2%に達する。
市は対象地の条件を反映し、用途地域を第3種一般住宅地域に上方変更し、事業性補正係数1.87を適用して事業性を高めた。
市はチョンノン路34キルへとつながるチョンノン路に信号交差点を新設して左折の出入りを可能にし、チョンノン路には加減速車線とバスベイを新設することにした。チョンノン路34キルとチョンノン路38キルの幅を広げて双方通行を可能に整備し、東側には幅12mの迂回道路を設ける。
事業地の25.7%を占める国・公有地を効率的に再配置して公園を造成する。デッキ型の敷地を整備し、階段、エレベーター、スロープを設置して歩行の利便性を高める。
キム・チャンギュソウル市都市空間本部長は「対象地一帯は狭隘な道路や丘陵地などにより居住環境の改善が必要なだけでなく、ソウル市立大および低層住宅地に接しているため、これらとの連携を考慮した計画を用意した」と述べ、「大学と地域住民の生活が自然につながる開かれた住宅団地が造成されるよう積極的に支援する」と語った。
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