ソウル市がモア住宅に初期費用融資上限20億ウォン年利2.2％

ソウル市は、事業初期の資金調達に苦戦するモア住宅を支援するため、初期事業費の融資支援事業を開始すると27日に明らかにした。

モア住宅は、大規模な再開発が難しい老朽低層の居住地で隣接する住宅所有者が各自の宅地をまとめ、ブロック単位で共同開発するソウル市の小規模住宅整備事業モデルである。

これまで小規模整備事業の組合は住宅都市保証公社（HUG）の基金融資に依存してきたが、最近は事業推進区域が増え、基金不足により支援に限界があった。

これを受け、市は小規模住宅整備法上の街路住宅整備事業および小規模再建築・小規模再開発の組合のうち、組合設立認可後で事業施行計画認可前の段階にある組合に融資を支援する。

区域ごとに最大20億ウォン、総事業費の5%以内で年2.2%の金利により融資を受けられる。融資金は、事業初期段階に必要な組合運営費、設計費、用役費、総会費などに充てることができる。

融資を希望する組合は翌月7〜28日に申請書と必要書類を準備し、所轄の自治区の整備事業担当部署に提出すればよい。融資期間は貸付日から3年であり、この期間に事業施行計画認可を得られない場合はソウル市の承認を経て1年単位で最大4年まで延長し、合計7年間融資を受けることができる。

ただしHUGの初期事業費融資をすでに受けた区域は、重複支援の制限によりソウル市の融資を申請できない。