政府が8・13住宅供給対策の後続措置として9月末か10月初めに発表する7万3000戸以上の新規公共宅地から、ソウルの開発制限区域（グリーンベルト）とヨンサン公園が外れる見通しだ。ソウル市との協議が整っていないことによるものとみられる。追加宅地はハナム・コヤンなどソウルに近い京畿圏のグリーンベルトを中心に選定される可能性が高まった。
26日政府によれば、キム・イタク国土交通部1次官は24日KTV国民放送に出演し「8・13対策の残余物量である7万3000戸以上の新規公共住宅地区を9月末か10月初めに公開する予定だ」と述べ、「ソウルのグリーンベルトの物量は含まれていない」と明らかにした。ソウル市と供給方案で合意できなかったヨンサン公園も今回の発表対象から外れるとされる。
政府は13日、ソウル江西区と京畿ナムヤンジュ・クァンジュなど3カ所に2万7200戸規模の新規宅地を造成すると発表した。年内に7万3000戸以上を追加指定し、首都圏で合計10万戸以上の新規公共宅地を確保する計画である。
政府が対策発表と同時にソウルと首都圏一部地域のグリーンベルトを土地取引許可区域に指定したことで、ソウルのグリーンベルトが追加宅地に含まれる可能性が提起された。ヨンサン公園の一部に青年住宅を建設する方案も政府と政界で取り沙汰された。
しかしソウル市はグリーンベルトとヨンサン公園の開発にいずれも反対してきた。グリーンベルトは将来世代のために保全し、ヨンサン公園は国家公園として造成するという既存計画を守るべきだという立場である。政府もソウル市と協議されていない用地を今回の供給対象に含めるのは難しいと判断したとみられる。
ソウルのグリーンベルトとヨンサン公園が外れ、追加宅地は京畿圏を中心に発表される見通しだ。政府が8・13対策以後にグリーンベルトを土地取引許可区域に指定した場所は、ソンナム・ウィジョンブ・アニャン・プチョン・クァンミョン・コヤン・クァチョン・クリ・ハナム・キンポなど京畿の10市と、インチョンケヤングである。ただし土地取引許可区域の指定が新規宅地の選定を意味するわけではない。
業界ではハナムのガムブク地区が有力候補地の一つとして取り沙汰される。ソウルのソンパ・江東区に接するこの場所は、2010年に約2万戸規模のボゴムジャリ住宅地区（中低価格公的分譲住宅の供給事業）に指定されたが、住民反発と事業遅延などを経て2015年に地区指定が解除された。交通条件が良好なコヤンのテゴク駅一帯も候補地として挙がる。
ソウル市はヨンサン公園を開発する代わりに他の用地を活用しようと政府に提案している。呉世勲（オ・セフン）ソウル市長は25日、江南区タンチョン水再生センターを移転し、ここに住宅と先端産業施設が結合した「東南圏若者特化産業団地」を造成する方案を示した。約40万〜50万㎡の用地の半分程度を住宅用に活用すれば、最小1万戸から最大1万3000戸を供給できるというのがソウル市の構想だ。
金潤徳（キム・ユンドク）国土交通部長官と呉市長は26日午前に会い、新規宅地とソウル都心の住宅供給方案を協議する。ソウルのグリーンベルトとヨンサン公園の開発をめぐる意見の相違を縮め、政府がタンチョン水再生センターなどソウル市の代替用地提案を受け入れるかが争点となる見通しだ。