ソウル龍山区カルウォルドンで推進されるスッデイプク駅勢圏再開発事業がソウル市の統合審議を通過し、事業に弾みがつくことになった。事業施行者の代新資産信託は、施工会社の選定手続きと並行して審議条件を設計に反映し、事業施行認可などの後続手続きを進める計画である。
24日整備業界によると、ソウル市は20日、第17次整備事業統合審議委員会を開き、龍山区カルウォルドン52-6一帯「スッデイプク駅勢圏長期全世住宅（韓国の公的賃貸の一種）都市整備型再開発事業」の建築・景観・教育・環境・交通・災害など6分野の統合審議案を条件付きで議決した。
代新資産信託の関係者は「統合審議の通過で施工会社選定と事業施行認可に向けた基盤が整った」と述べ、「年内の施工会社選定を目標に後続手続きを進める」と語った。
推進準備委員会は整備区域指定前の昨年5月、代新資産信託と業務協約（MOU）を締結し、信託方式の準備を進めた。龍山区の再開発事業のうち、組合設立の代わりに信託会社が事業施行者として参加する初の事例だというのが事業施行者の説明である。本事業は2025年12月26日の整備区域指定告示後、3月20日に代新資産信託が事業施行者に指定された。続いて5月12日に統合審議を申請し、約3カ月で審議を通過した。
統合審議案によると、敷地面積2万6493.5㎡の用地には地下6階〜地上40階、5棟、総900戸規模の共同住宅と付帯福利施設が入る。供給物量のうち一般分譲は597戸である。駅勢圏長期全世住宅231戸と再開発の義務賃貸住宅72戸が含まれる。
ユン・ミョンスクスッデイプク駅勢圏再開発委員長は「土地等所有者の参加により、事業施行者指定と統合審議を迅速に終えることができた」と述べ、「施工会社の選定と事業施行認可など残る手続きも支障なく進める」と語った。
推進準備委員会と代新資産信託は、審議の補完事項を設計に反映した後、事業施行認可を申請する予定である。