首都圏の不動産市場ではソウル江北地域と京畿南部圏を中心にマンション価格の強含みが続き、今月の売買価格上昇率は前月より小幅に拡大した。ソウルのマンション平均取引価格は16億ウォンを超えた。
23日、KB国民銀行が発表した8月（10日基準）の全国住宅価格動向によると、ソウルのマンション売買価格は1カ月前より1.14%上昇し、前月対比の上昇幅が0.09%ポイント拡大した。自治区別では中浪区（2.25%）が先月に続き2カ月連続で最も高い数値を記録した。城北区（2.08%）、蘆原区（1.95%）、鐘路区（1.94%）などが続き、江北圏の主要地域が市場の取引価格を押し上げた。
京畿地域（0.83%）ではスウォン栄東区（2.85%）とヨンイン水枝区（2.76%）、ファソン東灘区（2.61%）などが高い上昇基調を記録した。ただし半導体市況に関する期待感で先月6.25%上昇したファソン市東灘区と3.06%上がったスウォン市栄東区は上昇ペースが鈍化した。インチョンは0.06%上昇し、全国平均のマンション売買価格は0.41%上がった。
賃貸借市場ではソウルのマンションチョンセ（韓国特有の賃貸制度）価格が1.10%上昇し、上昇基調を続けた。前月と比べて上昇幅は0.24%ポイント縮小した。城北区（2.21%）と中浪区（2.05%）、江北区（1.91%）などのチョンセ（韓国特有の賃貸制度）価格の上昇が目立った。
京畿（0.70%）ではクリ市（1.77%）とファソン東灘区（1.74%）を中心にチョンセ（韓国特有の賃貸制度）取引が上昇基調を示した。インチョンは0.29%上昇した。全国のマンションチョンセ（韓国特有の賃貸制度）価格は平均0.45%上がった。
時価総額上位50件のマンションの月次時価総額変動率を指数化したKB先導アパート50指数は99.4を記録し、前月比0.20%上昇した。多住宅保有者の減税優遇の終了時点である春に一時的に鈍化していた高額大規模団地の価格は6月以降、3カ月連続で上昇基調を維持している。
一方、ソウルのマンション平均売買価格は16億739万ウォンを記録し、16億ウォン台に入った。江南11の自治区の平均価格は19億9016万ウォンで20億ウォン台に迫った。中間地点である中位売買価格はソウル全体で12億9167万ウォン、江北14の自治区では10億167万ウォンと集計された。
今後の価格の行方を予想する売買展望指数はソウル（117.8）が依然として上昇期待感を示す基準線（100）を上回ったが、前月対比では小幅に下落し、上昇基調の緩和に対する見方も一部反映された。