ソウル市上道洞214番地再開発29階1840戸整備

国사봉の裾野にある銅雀区上道洞214番地一帯が、住宅整備型再開発事業の迅速統合企画（新通企画）を通じて住宅団地として開発される。

ソウル市は「上道洞214番地一帯再開発迅速統合企画」を確定したと17日明らかにした。この一帯は過去に都市再生事業を推進したが、災害リスクや不便な交通環境などで長期にわたり住民が不便を強いられてきた。急傾斜地と狭い路地があり居住条件が脆弱で、半地下の比率も74%に達する。

ソウル市は周辺地域の開発条件と事業実現性を踏まえ、用途地域を既存の第1種一般住宅地域または第2種一般住宅地域（7階以下）であったものから第2種一般住宅地域へと格上げし、開かれた通景軸を計画した。これにより最高29階、約1840戸規模の住宅団地が整備される予定だ。

ソウル市はこの地域を、急傾斜・擁壁で分断されていた上道近隣公園との連携を強化することにした。公園の周回路、銅雀忠孝道へとつながる緑の歩行体系を構築し、団地の内外部空間を有機的に連結して地域住民と調和する交流・休息空間を整える。ケアセンター、シニアクラブ、住民運動施設などを整備する計画だ。

従来一方通行だった陽寧路26ナギルの幅を広げ、双方向通行が可能となるよう改編し、信号交差点も導入する。陽寧路と国사峰トンネル出口の接続部は進入を遮断して交通の安全性を高める。

キム・チャンギュ・ソウル市都市空間本部長は「今回の迅速統合企画を通じ、将来の環境変化と国사峰の自然環境を的確に反映し、住民の期待に応える名品住宅団地を造成し、上道洞一帯の地域価値を一段引き上げる契機となる」と述べた。