直近7年間でソウルのアパートのチョンセ（韓国特有の賃貸制度）世帯が3万世帯超減少し、半チョンセを含む月額家賃世帯は5万世帯以上増加したことが分かった。
17日、国家統計ポータル（KOSIS）によると、2024年時点でソウルのアパートのチョンセ（韓国特有の賃貸制度）世帯は37万1972世帯で61.9%、月額家賃（保証金の有無を含む）世帯は22万9029世帯で38.1%を占めた。現行の標本体系で調査を開始した2017年には、チョンセ（韓国特有の賃貸制度）世帯が40万6855世帯で69.7%、月額家賃世帯が17万7269世帯で30.3%だった。
7年の間にチョンセ（韓国特有の賃貸制度）の比率は7.8%ポイント（p）低下し、月額家賃の比率は同幅上昇した。世帯数では月額家賃が5万1760世帯増加し、チョンセ（韓国特有の賃貸制度）は3万4883世帯減少した。
同期間にソウルのアパート全体の賃貸世帯は58万4124世帯から60万1001世帯へと、約1万7000世帯増えるにとどまった。
時期別では、月額家賃の比率は新型コロナ禍だった2020年に28.8%（17万2876世帯）で最も低かったが、2021年には38.4%へと約10%ポイント（p）上昇した。その後、2022年は37.2%、2023年は35.6%へとやや低下したものの、2024年には再び38.1%に上昇した。
最近の市場では、こうした月額家賃化の流れが一段と強まる可能性があるとの見方も出ている。「実居住」を強調した最近の不動産税制改正案により、チョンセ（韓国特有の賃貸制度）市場が萎縮するとの観測からだ。多住宅保有者や非居住1住宅保有者の税負担も増すことで、住宅を処分したり、チョンセ（韓国特有の賃貸制度）の代わりに月額家賃を選ぶ家主が増える可能性があるという。