金潤德（キム・ユンドク）国土交通部長官は13日、首都圏で23万戸+α規模の住宅を供給する対策を発表し、「国民が望む住宅を、国民が望む場所に、十分にそして適期に供給するため最善を尽くす」と述べた。
金長官はこの日、ソウル鐘路区の政府ソウル庁舎で開かれた「チョンセ（韓国特有の賃貸制度）および売買市場の安定のための住宅迅速供給方案」ブリーフィングで、「国民誰もが安心して暮らせる居住安定を実現する」と明らかにした。
金長官は最近の住宅市場不安の要因として、着工不振に伴う入居物量の減少と住宅需要の増加を挙げた。金長官は「アパートと多世帯・連立など住宅類型全般で売買・チョンセ（韓国特有の賃貸制度）・月世価格の上昇幅が拡大している」とし、住宅供給の物量と速度をともに高めると述べた。
政府はソウル江西区とキョンギ・ナミャンジュ市・光州市で2万7000戸規模の新規公共住宅地区を優先造成する。これを含めて駅勢圏など立地が良い地域に10万戸以上の新規公共住宅地区を指定する計画だ。
金長官は「今回立地を公開したソウル江西、ナミャンジュ都心、キョンギ・光州など3つの地区は可能な限り迅速に推進し、3〜4年以内に着工する」とし「残り7万3000戸以上の候補地も速やかに発表する」と述べた。新規宅地には土地取引許可区域指定など投機防止対策を併せて施行するとした。
金長官は供給物量を確保するだけでなく、実際の着工までに要する期間を短縮すると強調した。金長官は「供給物量の拡大だけでなく供給速度の画期的な革新を通じて、政策発表と供給の間のタイムラグを最小化する」とし「需給不一致に伴う住宅価格不安を緩和したい」と述べた。
政府は認可と補償など順次進めていた宅地造成手続きを並行し、事業遅延要因を改善する。これにより公共宅地候補地の発表から着工まで平均68カ月かかっていた期間を37カ月へ短縮する方針だ。3期新都市などでは8万9000戸の着工時期を当初計画より1〜2年以上前倒しする。
都心住宅供給も既に発表した計画を実際の着工へつなげることに焦点を当てる。金長官は「1・29対策で発表したすべての用地を2030年以内に着工する」とし「事業を迅速に推進する事業場への優遇を高め、現場に合わせた規制改善と事業場別の管理を強化する」と述べた。
民間住宅事業については積極的な支援方針を明らかにした。金長官は「民間が得意とする分野は思い切って後押しする」と述べた。政府はソウルとキョンギで2027年までに着工する事業場にPF貸出金利1%ポイントを支援し、2028年までに着工する事業場には0.5%ポイントを支援する。公的PF保証の手数料も引き下げる。
政府は首相が主宰する「汎政府住宅迅速供給点検会議」を新設し、対策が実際の着工へつながるか点検する。金長官は「政策的な努力が一過性にとどまらないよう、供給状況を持続的に点検し補完できる汎政府の特別住宅供給ガバナンスを構築する」と述べた。