6日、ソウル市が主催した「不動産正常化のための市民大討論会」で、多数の市民と専門家は政府の8・3税制改編案について「政策目標が何なのか分かりにくい」との意見を示した。ソウル・カンナムの高額住宅保有者や非居住の1住宅所有者などに重課税を適用することが、どのような政策目標を持って行われるのか不明確だという指摘である。
住宅価格を安定させる目的でこうした政策を打ち出すのか、それとも税収を増やして資産再分配効果を実現しようというのか分かりにくいということだ。一部からは「政策というより暴力だ」や「（存在しない仮想の敵を錯覚した）ドン・キホーテが風車と戦う状況だ」との声も出た。
この日の討論会でキム・ジヨプ成均館大学建築学科教授は政府の不動産政策について「住宅価格を下げることが（政府が言う）不動産の正常化なのか。超高額住宅の税制を強化すれば住宅価格が下がるのか」と述べた。続けて「（政府の主張どおり）住宅価格が下落して資産価値が継続的に下がれば誰も買おうとしないはずだが、これが政府の望む正常化なのか」と指摘した。税金を使って住宅価格を下げようとする政策は、結局は住宅購入需要を減らす政策であり、そうした政策を進めながら家を買って実需で居住せよと求めるのは国民の共感を得られないという指摘である。
キム教授は「（政府は）強大な力を持って戦うドン・キホーテだ。敵は別のところにいるのに風車と戦っている」とし、「空腹の人々と庶民のための政策が必要なのに、妬む人々のための政策をしている」とも述べた。
キム・ジュンヨンソウル市整備事業連合会長は「国民年金などで生活費を賄うのが難しい高齢層は、賃貸に出して家賃で生活する場合が多い。また体調を崩せば子どもの家に入らざるを得ない」とし、「（賃貸や実居住をしていないからといって）保有税、譲渡所得税を重課するのは政策というより暴力に近い」と述べた。キム会長は「診断と処方が重要なのに（政府政策は）水虫の足を糖尿病の足と診断して切り落とすようなものだ」と語った。
キム・ジェギョンTwoMe不動産コンサルティング所長は「政府の租税政策は目的が不確実で存在しない」とし、「税制改編案の発表前までは文在寅（ムン・ジェイン）政権シーズン2という話が出ていたが、発表後は確実に李在明政権シーズン1であることが明確になった」と述べた。さらに「文政権は少なくとも長期保有者や高齢者など既存の実需層には手を付けなかったが、現政権はいつ取得したかを問わず過度な恩恵を受けたとして、譲渡差益が大きいのだから売れと追い込んでいる」と指摘した。
また「超高額住宅など住宅を価額（値）で規制するなら、保有住宅数に対する規制は緩めて、カンナムの高額住宅を整理してカンブクや地方の住宅を買えるようにすべきだ」とし、「（住宅の価額と数をともに規制するのは）手足を縛って苦しめるというだけのことだ」と付け加えた。
ユン・ジヘReal Estate R114リサーチラボ長は「大統領は"賢い一戸（資産を一戸に集中させること）"が今の住宅価格上昇の原因だと語った」とし、「であれば税法改正案に"賢い一戸"の構造を崩す内容がなければならないのに、1世帯1住宅で居住要件を強化し、かえって"賢い一戸"志向を強めた」と指摘した。
呉世勲（オ・セフン）市長も「政府の税法改正が、チョンセやウォルセ（韓国の賃貸制度）を確保できず苦しむ庶民の現実的な悩みを解決する処方になってほしかったが、カンナムの高額アパートにいる人々に苦痛を与えることが目標だった」とし、「庶民の立場から、これが実質的、現実的にどのような効果があるのか」と述べた。
続けて「元々住んでいた場所で人生を締めくくり、老後を迎えたいというのが人の本能的欲求だ」とし、「国家や自治体がそれを快適に享受できるようにすることが政策的目標であるべきなのに、現在住んでいる場所でキャッシュフローが良くなければ家を売って引っ越すよう誘導するのが望ましいのか」と指摘した。呉市長は「不動産を抑えるとして人間の根源的な幸福追求欲求を侵害する政策を打ち出しているが、国民的合意を得られるのか」と付け加えた。