2四半期（4〜6月）の全国商業・業務用ビル売買市場は、取引量が前四半期と同水準を維持した一方で、取引金額は2桁の増加率を記録した。300億ウォン以上のビル取引が前四半期より増え、6月に8,000億ウォン台の大型取引が成立したことで、市場の取引規模が拡大したと分析される。
4日、不動産プラットフォームのRealtyPlanetは、この内容の「2026年2四半期全国商業・業務用ビル売買市場分析」の結果を発表した。
2四半期の全国商業・業務用ビル売買取引量は計3264件、売買取引額は9兆7550億ウォンで、前四半期（3245件・8兆2601億ウォン）比でそれぞれ0.6%、18.1%増加した。ただし前年同期（3585件・10兆2420億ウォン）と比べると、取引量は9.0%、取引金額は4.8%減少した数値だ。
月別の売買取引量は4月1141件、5月1072件、6月1051件で、3カ月連続の下落傾向を示した。これに対し売買取引金額は4月3兆0495億ウォンから5月2兆7239億ウォンへ縮小した後、6月には3兆9816億ウォンへ反発し、月ベースで今年の最高値を記録した。
全国17の市道のうち、売買取引量が最も多かった地域は京畿（705件）で、全体の21.6%を占めた。続いてソウル（617件・18.9%）、慶北（218件・6.7%）、慶南（201件・6.2%）、釜山（187件・5.7%）の順だった。売買取引金額はソウルが6兆3449億ウォンで全体の65.0%を占め、京畿（1兆4339億ウォン・14.7%）、釜山（3396億ウォン・3.5%）、仁川（2623億ウォン・2.7%）、大田（2365億ウォン・2.4%）が続いた。
前四半期比で売買取引量が増加した地域は9カ所と集計された。世宗が4件から7件へと75.0%増え、上昇幅が最も大きかった。続いて済州（60件・36.4%）、大田（81件・19.1%）、仁川（156件・17.3%）、ソウル（617件・13.0%）の順だった。これに対し取引量が減少した8つの市道は、全南（149件・-24.4%）、蔚山（52件・-17.5%）、忠南（161件・-13.4%）、忠北（151件・-11.2%）、大邱（95件・-7.8%）の順で下落率が高かった。
同期間の売買取引金額は8つの市道で上昇を示した。とりわけ世宗が27億ウォンから87億ウォンへと226.0%、大田が839億ウォンから2365億ウォンへと181.9%増加し、3桁の上昇率を記録したほか、光州（1404億ウォン・98.7%）、江原（1093億ウォン・42.4%）、全北（1211億ウォン・31.9%）などが続いた。前四半期より取引金額が減少した9つの市道は、最小-4.0%（済州）から最大-45.6%（大邱）までの下落幅を示した。
2四半期に取引された全国商業・業務用ビルを金額帯別にみると、10億ウォン未満のビル（1971件・60.4%）の比重が最も高かった。次いで10億ウォン以上50億ウォン未満（984件・30.1%）、50億ウォン以上100億ウォン未満（183件・5.6%）、100億ウォン以上300億ウォン未満（86件・2.6%）、300億ウォン以上（40件・1.2%）の順だった。
一方、2四半期の単一取引金額ベースの最高額は、ソウル永登浦区汝矣島洞所在の「ハナ証券ビル」で、6月に8112億ウォンで取引された。続いて5月に取引されたソウル中区順化洞の「オレンジセンター（3500億ウォン）」と、ソウル中区会賢洞1街の「ボコ ソウル明洞ホテル（2913億ウォン）」、6月に取引された京畿城南市盆唐区三坪洞の「㈱ハンファ パンギョR&Dセンター（2879億ウォン）」と、ソウル江南区清潭洞の「デザイナークラブ（1597億ウォン）」が上位5位に名を連ねた。
チョン・スミンRealtyPlanet代表は「2四半期の全国商業・業務用ビル売買市場は取引量が前四半期比0.6%増加し横ばい圏にとどまった一方、5月に急減していた300億ウォン以上のビル取引が6月の大型取引を中心に反発し、取引金額が拡大した」と述べた。