8月の分譲2万8015戸に拡大 首都圏が約8割占める

今月は全国で33団地、約8万8000戸が分譲を開始する。不動産プラットフォームのZIGBANGは、8月の全国のマンション分譲予定戸数が33団地・2万8015戸と集計されたと3日に明らかにした。

これは前年同月（26団地・1万7759戸）に比べ1万256戸（58%）増えた規模だ。一般分譲は1万8861戸で、前年同月（1万3166戸）に比べ43%増加する見通しだ。

一方、7月の分譲市場は、予定戸数2万9671戸のうち実際の分譲に至った戸数が1万8227戸（61%）にとどまった。これは6月の分譲実績（83%）より低い水準であり、市場状況や事業条件などを考慮して一部団地の分譲日程が調整され、夏季休暇シーズンと重なった影響が反映されたとみられる。通例7〜8月は分譲の閑散期とされるため、8月の予定戸数も市場環境や事業推進状況に応じて実際の分譲規模が一部調整される可能性がある。

8月の分譲予定戸数は首都圏に集中した。全国2万8015戸のうち首都圏だけで2万2492戸が供給され、全体の約80%を占める。地域別では、キョンギドが14団地・1万626戸（一般分譲7972戸）で最も多く、ソウルが7団地・6,770戸（一般分譲2530戸）、インチョンが3団地・5,096戸（一般分譲3679戸）の順となった。地方では、キョンナム・チュンナムなど6地域で5523戸が供給される。