政府が3期新都市など公共宅地の住宅着工を前倒しするため、「汎政府宅地迅速革新団」を発足させたことが確認された。国土交通部と韓国土地住宅公社（LH）など事業施行機関を中心に関係省庁が参加する汎政府協議体である。許認可と環境影響評価、埋蔵遺産調査、送電線移設など事業を遅らせる懸案を一括して調整し、住宅着工までに要する時間を短縮するということだ。
27日国土交通部と関係機関によると、汎政府宅地迅速革新団は最近発足し初会合を開いた。李在明大統領が3期新都市の事業期間を半分以下に短縮する方案を検討するよう指示しただけに、既存公共宅地の着工を前倒しするための省庁間協議も速度を上げる見通しだ。
革新団は公共宅地開発を阻む事業別懸案を汎政府レベルで調整する協議体だ。国土交通部とLHなど施行機関が中心となり、懸案に応じて財政経済部と気候エネルギー環境部、国家遺産庁など関係省庁と機関が参加する。
許認可手続きを統合・簡素化し、事業を遅延させる規制を改善する方策を政府協議課題として扱う。順次進めてきた手続きのうち同時に推進できる手続きを発掘し、必要に応じて関連制度改編も検討する。
国土交通部関係者は「宅地事業を進めると、現場ごとに送電線や文化財など関係省庁と協業しなければならない問題が発生する」とし、「懸案ごとに必要な省庁が参加して解決策を議論する方式だ」と述べた。宅地開発施行機関の関係者は「国土交通部が革新団の構成を主導した」と語った。
革新団発足には、公共宅地開発が遅れ、政府が発表した住宅供給計画と実際の着工との間のギャップが広がっているとの判断がある。
公共宅地は地区指定と補償、開発計画樹立、用地造成、基盤施設設置などを経て住宅着工に至る。この過程で地方自治体の許認可だけでなく、環境影響評価、学校設置、埋蔵遺産調査、汚染土浄化、送電線・ガス管移設などをめぐり複数の機関と協議しなければならない。
これまでは国土交通部とLHなど施行機関が懸案を担当する省庁や機関と個別に協議してきた。機関間で意見が食い違うと事業計画を修正して再び協議し、日程が遅れる事例が発生した。
政府は革新団を通じ、複数の省庁が懸案を同時に検討することで重複協議と計画変更を減らす方針だ。とりわけ着工が遅れた3期新都市など首都圏公共宅地の遅延要因を集中的に点検する見通しである。
大統領も23日、ソウル汝矣島KBS別館で開かれた「不動産政策国民大討論会」で3期新都市の着工遅延を指摘した。
大統領は「3期新都市を見ると既に発表された地域の着工が遅延しているのは本当に深刻な問題だ」とし、「これが60カ月を超えてかかるという」と述べた。続けて「半分以下に減らすため内部検討中だ」とし、「必要なら規定を変えるか、順次で行う手続きを並行して時間を縮める考えだ」と語った。