キョンギ・ファソンのドンタン新都市のマンション価格が1カ月で6%超上昇し、過去最高の上昇率を更新した。チョンセ（韓国特有の賃貸制度）価格も3%台の上昇率を記録し、実需層の住居費負担が増しているとの評価が出ている。ソウルのマンション価格は売買とチョンセ（韓国特有の賃貸制度）ともに上昇基調を続けたが、上げ幅は小幅に鈍化した。
26日KB不動産が発表した「7月全国住宅価格動向」によると、今月のファソン市ドンタングのマンション売買価格は前月比6.25%上昇した。先月の4.16%に続き、2カ月連続で過去最高の上昇率を塗り替えた。
ドンタンの上昇率は全国の市・郡・区の中で最も高かった。同期間の全国マンション売買価格上昇率0.41%の15倍を超える水準である。
ドンタンの急騰に支えられ、キョンギのマンション売買価格も0.87%上がり、先月（0.65%）より上昇幅が拡大した。スウォン・ヨントングが3.06%上昇したのをはじめ、クァンミョン2.52%、クリ2.29%、ヨンイン・スジグ1.94%などの上昇率を記録した。ハナムとソンナム・チュンウォングもそれぞれ1.74%、1.70%上がり、強含んだ。
キョンギと異なり、ソウルのマンション売買価格は今月1.05%上昇し、先月（1.07%）より上昇幅が小幅に縮小した。ただしチュンラングと江北区が2%台の上昇率を記録するなど、漢江以北を中心に価格の強さが続いた。城北区（1.85%）、蘆原区（1.60%）、江西区（1.59%）などもソウル平均を上回った。
インチョンのマンション売買価格は0.04%上昇し、3カ月ぶりに上昇へ転じた。
チョンセ（韓国特有の賃貸制度）市場は全国的に上昇基調がやや鈍化した。全国のマンションチョンセ（韓国特有の賃貸制度）価格は前月比0.53%上がり、先月（0.58%）より上昇率が0.05ポイント低下した。
ソウルのマンションのチョンセ（韓国特有の賃貸制度）価格は1.34%上昇し、上昇幅が小幅に縮小した。江東区が2.45%で最も高い上昇率を記録し、城北区（2.37%）、中浪区（2.25%）、衿川区（2.19%）、江北区（2.14%）、蘆原区（1.89%）、広津区（1.68%）が続いた。
キョンギとインチョンのマンションのチョンセ（韓国特有の賃貸制度）価格上昇率はそれぞれ0.86%、0.32%で先月より小幅に低下した。ただしドンタンはチョンセ（韓国特有の賃貸制度）価格が3.04%上昇し、キョンギ地域で最も高い上昇率を記録した。クァンミョン（2.71%）、クリ（2.33%）、スウォン・ヨントング（2.02%）でも売買価格とチョンセ（韓国特有の賃貸制度）価格が同時に上昇し、実需層の負担が増しているとの分析が出ている。
高価格の大規模マンションの価格動向を示す「KB先導アパート50指数」も2カ月連続で上昇した。今月の指数は99.2で前月比0.38%上昇し、先月の上昇率である0.14%を上回った。多住宅所有者の譲渡所得税重課猶予の終了を前に市場に出ていた投げ売り物件が消化された後、主要大規模物件を中心に価格が再び上がっていると解釈される。
KB先導アパート50は毎年12月時点で時価総額上位50団地のマンションを選定し、毎月の時価総額変動率を指数化した指標である。
ただし今後の住宅価格上昇に対する期待はやや弱まった。全国の売買価格見通し指数は107.8で前月より0.2ポイント低下し、ソウルも124.0で1.3ポイント下落した。キョンギとインチョンの見通し指数もそれぞれ0.8ポイント、0.3ポイント低下した。短期間の価格急騰に伴う価格負担と、追加の不動産規制の可能性を懸念する心理が同時に強まったことで、住宅価格上昇の見通しもやや弱まったとみられる。