韓国土地住宅公社（LH）は、都心の空き商店などの非住宅を活用して青年・新婚夫婦向けの公共賃貸住宅として供給するため、「非住宅用途変更リモデリング買い取り約定方式事業者公募」を実施すると22日に明らかにした。
非住宅用途変更リモデリング事業は、都心の空き商店、オフィスなどの非住宅を（準）住宅へと用途変更し、公共賃貸住宅として供給する事業である。LHは「直接買い取り方式」と「買い取り約定方式」を併用し、今年はソウル・キョンギの規制地域内の優良立地で合計2000戸の優先供給を推進する。
今回の公募は「買い取り約定方式」で、民間とLHが事前に約定を締結した後、民間が非住宅建物をリモデリングすれば、LHがこれを買い取り、公共賃貸住宅として供給する方式である.
買い取り対象は、ソウル市とキョンギ道の規制地域（投機過熱地区・調整対象地域）内の優良立地に位置し、築30年以内で耐震設計が適用された近隣生活施設、業務施設、修練施設、老幼者施設、宿泊施設、工場（知識産業センター内）であり、（準）住宅への用途変更が可能でなければならない。
とりわけ、今回の公募からは買い取り対象地域および建築物類型が拡大される。対象地域は、最近規制地域に指定されたキョンギ道内の3市・区（グリ市、ヨンイン市キフン区、ファソン市ドンタン区）を追加し、ソウル市とキョンギ道の15市・区へと買い取り対象地域を拡大する。建築物類型は、従来の商店、オフィス、宿泊施設に加え、工場（知識産業センター内）を新規に買い取る。ただし、現在は公共住宅特別法など関連法令が改正中であり、法令改正の経過に応じて審議および事業対象の選定を検討する予定である。
事業手続きは、書類受付物件を対象に書類審査、事前検証、買い取り約定対象の審議、買い取り約定、用途変更リモデリング、LHの買い取り・供給の順で行い、2027年上半期の着工を目標に推進する。
買い取りの申請は、非住宅建物の所有者（単独）または非住宅建物の所有者とリモデリング事業者が共同で申請でき、買い取り価格は用途変更リモデリング後の建物を基準に鑑定評価を実施して算定する。
受付期間は27日9時から9月9日18時までであり、リモデリング計画書など必要書類を電子メールで提出すればよい。詳細はLHチョンヤクプラスに掲載された買い取り公告で確認できる。