呉世勲（オ・セフン）ソウル市長が、韓国不動産院の週間マンション価格統計が市場の混乱と投機心理をあおるとして、廃止すべきだと主張したことが確認された。与党議員と国土交通部長官に続き、ソウル市長まで週間住宅価格統計の副作用を公然と指摘したことで、統計改編の議論が再燃する見通しだ。
22日不動産業界とソウル市によると、呉市長は16日、不動産専門家らと非公開の昼食会を行い、韓国不動産院の週間マンション価格動向を強く批判した。この日午前、ソウル市では金成寶（キム・ソンボ）行政2副市長主宰で不動産専門家懇談会が開かれた。昨年下半期から1〜2カ月に一度、不動産市場の動向と主要懸案を議論してきた場で、今回は5回目の会合であった。呉市長は懇談会には出席しなかったが、行事終了後、専門家らに予定外の昼食会を提案した。専門家6人とソウル市関係者2人などが出席したと伝えられている。
複数の出席者によると、呉市長は昼食会で「週間マンション価格統計が投機心理を助長し、市場の混乱をあおる」とし、「廃止すべきだ」と述べた。短いサイクルで公表される価格変動率が実際の市場の流れ以上に過度に注目され、買い意欲や売り出し価格を刺激し得るという趣旨である。
呉市長が政府の代表的な住宅価格統計を直接批判し、廃止の必要性まで言及すると、一部の出席者は反対意見を示したとされる。ある出席者は「週間統計に限界はあるが、市場状況を迅速に把握できる資料までなくすことが適切かどうかは検討が必要だとの意見も出た」と伝えた。
韓国不動産院の週間マンション価格動向は、国家承認統計である全国住宅価格動向調査の週間資料である。標本マンションの実取引価格と売り出し価格、現地仲介業者の意見などを調査し、地域別の売買価格とチョンセ（保証金賃貸）価格の変動率を算出する。KB不動産やReal Estate R114など民間業者も週間マンション価格動向を公表している。
週間統計は市場の流れを素早く示す利点がある一方、取引が少ない団地まで毎週価格を算定するため、売り出し価格や調査員の判断が統計に過度に反映され得るとの指摘を受けてきた。毎週公表される0.01〜0.1%ポイント水準の変動率が、メディア報道や市場見通しで繰り返し引用され、買い意欲を刺激するとの批判もある。
統計の信頼性を巡る論争も続いた。政府は2020年、韓国鑑定院の統計を基に、文在寅（ムン・ジェイン）政権発足後3年間でソウルのマンション価格が14.2%上昇したと発表した。当時、民間統計や体感する住宅価格の上昇幅に比べて過度に低いとの指摘が提起された。
検察は2024年、金洙顯（キム・スヒョン）・金尚祚（キム・サンジョ）前大統領府政策室長と金賢美（キム・ヒョンミ）前国土部長官など11人を統計法違反などの容疑で起訴した。検察は当時、大統領府と国土部の関係者が韓国不動産院に圧力をかけ、週間住宅価格の変動率を低くするようにしたとみている。被告人らは統計操作はなかったとして容疑を否認しており、現在1審公判が進行中である。
政界でも廃止論が出た。2025年9月30日、李蓮喜（イ・ヨンヒ）・廉泰英（ヨム・テヨン）共に民主黨議員が共同主催した「住宅価格統計の改善策討論会」では、週間統計が市場の過敏反応を招き、実取引の流れを適切に反映していないとの指摘が提起された。
金潤德（キム・ユンドク）国土交通部長官も2025年10月13日、国会国土交通委員会の国政監査で、週間統計廃止の主張について「全体的な流れとしては全面的に同意する」とし、「統計が抱える弊害を減らせるよう措置する」と述べた。国土交通部が統計改編案を検討しているが、韓国不動産院は現在も週間マンション価格動向を公表している。