今年のソウル不動産市場ではマンションの取引が減り、ビラ（連立・多世帯住宅）の取引が増えたことが分かった。マンションが相対的に高い住宅価格の負担と融資規制強化の影響を受け、ビラ市場に需要が流入したと分析される。
16日、不動産プラットフォーム「タバン」によると、今年1〜5月のソウルのマンション売買取引件数は3万4932件で、前年同期（3万5419件）より1.4%減少した。同期間のマンションのチョンセ（韓国特有の賃貸制度）取引は24.5%、月極賃貸の取引は3.9%それぞれ減少した。
一方、同期間の連立・多世帯の売買取引件数は1万3215件から1万9273件へと45.8%大幅に増加した。月極賃貸の取引も12.8%増加した。チョンセ（韓国特有の賃貸制度）取引は3.0%減少したが、マンションのチョンセ減少幅（24.5%）と比べると落ち込みは小さかった。
25の自治区別に見ると、マンション取引の地域差が大きかった。衿川区と道峰区のマンション売買取引件数はそれぞれ95.6%増で、最も高い伸び率を示した。続いて蘆原区（85.0%）、中浪区（78.1%）、江北区（70.7%）の順で増加幅が大きかった。しかし城東区（-63.6%）、麻浦区（-49.8%）、広津区（-43.2%）は取引件数が大きく減少した。
連立・多世帯は25の全自治区で売買が増加した。広津区が95.7%で伸び率が最も高く、松坡区（82.4%）、永登浦区（82.2%）が続いた。月極賃貸の取引も中区（-4.4%）を除く24の自治区でいずれも増加した。
タバンの関係者は「ソウル不動産市場ではマンションと連立・多世帯の間で取引の温度差が鮮明に表れている」と述べ、「融資規制の強化とマンションのチョンセ（韓国特有の賃貸制度）物件の減少が重なり、マンションの売買需要が連立・多世帯へ移動している」と語った。