ソウルのマンション価格が75週連続で上昇した。京畿道では半導体ベルト近隣地域の上昇が目立った。
16日韓国不動産院によると、7月第2週（13日基準）のソウルのマンション売買価格は前週比0.30%上昇した。上昇幅は直前週と同じだった。
ソウルでは城北区（0.49%）が貞陵・下月谷洞の大規模団地を中心に高い上昇率を示し、九老区（0.44%）、中区（0.40%）、江西区（0.38%）、中浪区（0.37%）、蘆原区（0.37%）などソウル外縁部の強含みが続いた。衿川区は0.32%上昇し、2018年9月第3週（0.35%）以来およそ7年10カ月ぶりに最大の上昇幅を記録した。
江南3区は瑞草区（0.11%→0.11%）、江南区（0.18%→0.16%）、松坡区（0.34%→0.32%）いずれも前週と上昇率に大きな差はなかった。一方、龍山区は0.10%から0.19%へと上昇幅が拡大した。
京畿では引き続き半導体ベルトを中心に上昇傾向がみられた。華城市東灘区（0.73%）は上昇幅が前週比0.56ポイント縮小したものの、依然として高い上昇率を維持している。水原市霊通区（0.64%）と龍仁市器興区（0.59%）など半導体の後背地域や光明市（0.59%）、龍仁器興区（0.59%）なども上昇率が高かった。
ナム・ヒョグ研究員（ウリィ銀行）は「東灘と水原霊通区は短期間の価格上昇負担で上昇幅が縮小したが、相対的に価格が低いマンションが集積する器興区へ需要が移動し、上昇幅が拡大している」と分析した。続けて「平沢芝制駅・華城兵丁（いずれも規制の緩い地域）など隣接する非規制地域で低価格物件を探す動きは一部捉えられるが、バルーン効果が過去と同じ強度で続くかは、なお見極める必要がある」と述べた。
一方、チョンセ（韓国特有の賃貸制度）価格は全国が0.12%から0.11%へ、ソウルは0.31%から0.28%へと上昇幅が縮小した。自治区別では城北区が0.49%で最も高く、江東区（0.44%）、松坡・蘆原区（0.41%）、道峰・衿川区（各0.40%）が続いた。