呉世勲（オ・セフン）ソウル市長が15日、「不動産一打講師」として現政府の不動産問題を診断する映像を公開した。映像は全26分で、呉市長は李在明政府発足から1年の間に売買・チョンセ（韓国特有の賃貸制度）・月世がすべて上昇したと主張した。
ソウル市はこの日、「一打市場 呉世勲（オ・セフン）-国務会議で言い残した話: 李在明政府 不動産地獄、原因分析報告書」動画を、市長公式ウェブサイト、ソーシャル放送ライブソウルで公開した。
呉市長は過去1年の間にソウルのマンション売買価格が13.1%上昇したと明らかにした。チョンセ（韓国特有の賃貸制度）保証金は6.3%上がり、11年ぶりの最高上昇率を記録したと述べた。月世は7.4%上昇し、関連統計作成以降で最大の上げ幅を示したと主張した。
呉市長は現政府の需要抑制政策が「トリプル高」を招いたと強調した。政府が1年の間に発表した政策が、住宅ローン制限、規制地域拡大、多住宅保有者の譲渡所得税重課など規制一辺倒の政策であり、文在寅（ムン・ジェイン）政府の政策の流れに似ていると述べた。
呉市長は、住宅ローン限度を6億ウォンに制限した6・27対策以後、買い需要が消えたのではなく、15億ウォン以下のマンションに移動したと指摘した。呉市長は「対策以後、ソウル全体の取引の78.1%が15億ウォン以下のマンションに集中し、非江南圏の価格上昇につながった」と述べた。続けて「江南の住宅価格を抑えるとして打ち出した対策が、非江南とハンガンベルト、ソウル外郭地域の価格まで押し上げた」とし、「対策直後に一時的に鈍化しただけで、全体的な価格の流れは上向きを続けた」と語った。さらに「誤った不動産政策の請求書は投機家ではなく、青年と新婚夫婦、中産層の1住宅所有者に回った」と述べた。
呉市長は政府がソウル市の声を政策に反映しない点についても問題提起をした。これに先立ち呉市長は不動産政策に関して意見を述べるため前日、国務会議に出席したが、発言機会を得られず、30ページ分量の報告書を提出することで代えた。
呉市長は「（ソウル市が）過去1年間に7回にわたり18件を政府に建議した」とし、「政府と対立しようということではない。不動産には与野党がなく、市民の暮らしがかかった問題であるため、現場を最も間近で見るソウル市がデータを共有するのだ」と述べた。
呉市長は早ければ明日公開する第2弾で、不動産市場の正常化に向けた政策転換の方向とソウル市の対策、政府に建議した具体的な解法を説明する。